本县无地或少地农民向土地占有者租赁土地耕种，双方议定每熟租额和出租期限，订立租赁字据，各自收执。土地租赁，向有一田两租之旧例。缘因新涨的滩地称生田，在开垦种植之前必先围圩筑岸。早期滩地无价而以围筑之工资为价，后因争相围筑，规定要向官府报买，末报买者不能前往围筑。报买后，可以自己围筑，也可以委托他人围筑。凡报买者或契买者，称业户，又称粮户(即地主)，得买价；围筑者称圩头，得承价。围筑后，由佃户出钱租种称过投。崇明的熟田地价，就由买价、承价和过投三个要素组成。农民纳租也就有买价、承价之别。凡是业户自筑自垦的，或者已支付承价和过投之工资的，对这些田地就有完全权，称为底面地(俗称承买价并过投地)。如果仅是自己围筑的，则业户仅有承买价之底地，而租种土地的佃户有过投之面地。如围筑时业主出资、佃户出工、业佃各有所得者，称单边地。佃户在租种生田时，向业户缴纳的过投费不断增加。清乾隆、嘉庆时每千步纳银二三两（每两合七百钱)，清同治时由十四千增至二十四千。光绪末年，增至七八十银元，清宣统后，在百元以上，多者140元。民国时期，每千步超过200元。土地租赁，还有以下几种形式：

包租田：在旱田地区比较普遍，佃户不论收成丰歉，都要交一定量的租额给业主。东部地区每百步每年交麦子1斗、玉米2斗；中部地区每年交麦子2斗、黄豆2斗；西部地区有押租金的每百步交稻谷45～55斤，无押租金的交稻谷60～70斤。

分收田：有三七分及二八分两种。一般是地主出种子、肥料，佃户出工耕种。分收比例为主七佃三或主八佃二。

议租田：佃户预先出地价的20～30％作押租金，租额由地主视收成而定。

上利田：是本县西部地区的一种土地租赁形式。佃户虽不交押金，但却需缴定额地租和额外的每千步200斤“上利稻”。

本县解放前，土地买卖相当普遍。其形式有两种：一种称绝卖，不能赎回；一种称活卖，卖出后在规定期限内可以赎回。土地价格因时因地而异。每百步(合0.416亩)绝卖地价为：抗战前，东部地区玉米2石至2.5石，中部地区玉米4石，西部地区大米3石至3.5石；抗战中期，东部地区玉米5石至10石，中部地区玉米7石至10石，西部地区大米5石至6石，解放战争期间，东部地区玉米2石，中部地区玉米4石至6石，西部地区大米2石至3石。

地契（一）

地契（二）