淮海中路商业街改造　1994～1996年期间，共投资建设39个项目，竣工18个项目，新增商业面积26万平方米，其他三产用房37万平方米。经改造竣工的项目多集中西段，其中有1994年8月18日开业的上海屈臣氏日用品有限公司淮海店，1995年6月22日开业的上海黛丽斯益民百货有限公司－上海巴黎春天，1996年12月开业的新华联大厦等。新开业的商业网点，规模宏大、店堂宽敞、有的还敷设浮雕，全路经总体设计安装了灯光，入夜后五彩斑斓，初步形成具有高雅特色，现代化大商业格局。东段改造步伐加快，柳林大厦竣工使用，全国颇具影响的柳林路小商品市场迁入该楼，成为以羊毛衫为特色的服装市场。

打浦桥地区商贸中心建设　1994～1996年期间，海华花园、海丽花园、瑞金花园、天天花园、国信广场、海兴广场、莱兴广场、金玉兰广场、泰琪峰、日晖港筑路绿化工程、斜土电话局、卢湾体育馆、碳酸钙厂转产改造等工程的竣工或加速建设，使打浦桥地区商贸中心框架基本形成。

此外，以徐家汇路73—74号地块、崇德路顺昌路东北地块改造为代表，其他旧城区改造也加大改造力度。徐家汇路73～74号地块，由上海永业企业（集团）有限公司、新加坡华盛控股私人公司联合开发，土地面积23518平方米，拆除棚简危屋12960平方米，将建成多幢外资内销房。为加快区境旧区改造，又于闵行区莘庄开辟高兴花园动迁安置基地。高兴花园占地541亩，总建筑面积47万平方米，由区房屋开发公司与上海元东房产公司联合开发建设，总投资超过7亿元，为迄今建设的最大动迁用房基地。该花园已于1994年8月18日动工营建。另浦东新区六里齐河小区住宅房，1994年7月开工，占地283亩，总投资2.2亿余元，总建筑面积21.6万平方米，1996年底竣工13.2万平方米。

1994～1996年淮海中路地区、打浦桥地区竣工项目一览表

名称	地址	投资形式	幢数		层数	建筑面积 （平方米）	主要功能
时代国际有限公司	淮海中路550号	合作	1		7	7000	商业、娱乐餐饮
花园夜总会	淮海中路670号	合作	1		7	9000	商业、娱乐餐饮
黛丽斯－益民	淮海中路939号	合作	1		8	18000	商业、娱乐
雪豹城商厦	淮海中路637号	内资	1		7	8000	商业
中城大厦	巨鹿路212号	内资	1		8	13958	商业、办公
鑫兴大厦	巨鹿路137号	内资	1		8	16685	商业、办公
柳林大厦	淮海中路1号	内资		1	28	36000	商业、办公
永新大厦	淮海中路887号	中外合作 （部分）		1	14	31470	商业、办公
久事复兴大厦	淮海中路918号	中外合作		1	39	57713	商业、办公
复兴广场	瑞金一路139号	批租合作		1	7	5848	商业、办公
瑞安广场	淮海中路333号	内资		1	26	78000	商业、综合
十方大厦	普安路175号	合作		1	8	6700	商业、办公
锦佳商务总会	淮海中路776号	内资		1	7	3450	商业、办公
新华联大厦	淮海中路735号	内资		1 1	22 24	55592	商业、综合
新鑫大楼	淮海中路701号	内资		1	10	11046	商办、综合
上海医药大厦	太仓路200号	内资		1	20	12470	商办、综合
海华花园	打浦路8号	批租合作		4	31	92324	商业、住宅
中天商厦	肇嘉浜路96号	内资		1	5	9156	商业、办公
国信商务大厦	建国中路29号	内资		1	8	136	办公
市政医院	徐家汇路573号	内资		1	12	17400	商业、办公
海兴广场	斜徐路898号	批租合作		1 1	31 28	74200	商办、综合
天天花园	徐家汇路492号	内资		1 1 1	29 21 6	47622	商办、综合
锦城公寓	打浦路90号	内资		1 1	19 18	29542	商业、住宅
区体育馆	肇嘉浜路100～168号	内资		1		20730	其他