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区县志 >> 区志 >> 卢湾区志 >> 第八编建筑 >> 第一章建筑概貌与特色建筑 >>


第二节 锦江建筑群

       

一、锦江饭店

北楼 原名华懋公寓,习称十三层楼。茂名南路59号。建筑面积21351平方米,标高57米,钢筋混凝土结构。民国18年(1929年)竣工,时为上海最高大楼,英国新沙逊洋行华懋地产公司建。风格为传统的哥特式建筑,外部棕色面砖贴饰,立面钢窗排列整齐。设计时对地基考虑不足,沉降达2米多,原建筑底层今成地下室。1989年9月,以优秀近代建筑被列为市级文物保护单位。

中楼 原名茂名公寓,曾称峻岭公寓、高纳公寓。茂名南路59号。建筑面积22967平方米,标高78米,18层楼。民国24年落成。由华地产公司投资,公和洋行设计,苏记营造厂承建。该建筑以装饰艺术为特色,全楼用防火材料砌成,贴以棕色面砖,室内外布置华丽,装饰协调。1989年9月,以优秀近代建筑被列为市级文物保护单位。

西楼 原茂名公寓附属建筑。建筑面积10227平方米,标高18米。民国23年落成。该楼设计别致,由6幢3层炮台式公寓组成,内装饰与中楼雷同。1989年9月,以优秀近代建筑被列为市级文物保护单位。

南楼 建筑面积6258平方米,标高21.5米,5层,1965年建。4幢大楼配成一组小建筑群体。近看,外形设计各具风采;远望,远近高低,成岭成峰;入内,装饰布置,华丽典雅。

二、花园饭店

位于锦江饭店西,茂名南路58号,原锦江俱乐部旧址。由日本野村证券集团和锦江(集团)联营公司建,1989年落成。建筑面积5.9万平方米,占地3.7万平方米,其中庭院绿化2.8万平方米,占75%。

饭店由新建34层主楼、裙楼、原锦江俱乐部和汽车库4部分组成,用新旧结合的方法,将原锦江俱乐部古典建筑与高达123.61米新建梭状主楼融为一体,使整幢大楼洋溢着高雅的现代化气息,其庭园绿化使主体建筑沉没于幽静的环境之中。原锦江俱乐部楼,前身为德国花园总会。清光绪二十九年(1903年),德国侨民集资建造。由德籍著名建筑师倍高设计,为德国式乡村别墅楼,配以草地、花坛、小桥、茅亭。民国17年,改建成巴洛克式风格的新楼,楼呈长方形2层,部分3层,钢筋混凝土建筑。南向的中央和西部,有突出圆形立面,余为阳台式长廊,顶层为平面屋,围以水泥栏杆,中建瞭望亭2座,布置屋顶花园。当时建筑面积1.24万平方米,占地4.12万平方米,楼前大草坪分有20多个草地网球场,为上海优秀近代建筑典型代表之一,在世界建筑史上也享有较高声誉。

民国6年,被法租界公董局以敌产名义没收,同年6月11日改名凡尔登花园对外开放。民国14年,发起筹建法国总会,公董局将公园卖给法国退伍军人拉白利斯等。解放后,改称锦江俱乐部。1979年12月,对外宾、侨胞和港澳台胞开放;曾建3幢办公大楼,专供外商和侨港澳台商设立驻沪办事机构之用。1989年,部分房屋拆除,改建为花园饭店。

三、新锦江大酒店

位于锦江饭店东侧,长乐路161号。锦江(集团)联营公司建成,建筑面积57330平方米,占地面积6800平方米,标高153.9余米,主楼地面43层,下有地下车库,1989年竣工。由市民用建筑设计院、香港王董国际有限公司、潘衍寿顾问集团、科联顾问工程师合作设计。全国第一座采用全钢结构的超高层公共建筑。全玻璃幕墙,八角圆柱形造型,建筑风格以“圆”为特点,主楼两旁6层裙房保持了中国建筑传统对称风格。该楼为上海标志性建筑之一。

四、兰心大戏院

曾名上海艺术剧场。位于锦江饭店北侧,茂名南路57号。建筑面积1700平方米,占地2120平方米,钢筋混凝土结构。是英侨业余戏剧协会董事会自建的实验剧场。民国18年1月5日筹建,民国20年2月5日竣工启用。其外貌和结构模仿美国近代形式,立面采用横轮廓线,镶砌棕色面砖;内墙和平顶的花纹线脚细巧,具有艺术宫殿质感,时被誉为远东剧场建筑的一颗明珠。

五、国泰电影院

位于锦江饭店南侧,淮海中路870号。建筑面积2153平方米,占地1893平方米,钢筋混凝土结构。民国19年始建,民国21年元旦启用,初由外商联合电影公司经营,称国泰大戏院。其建筑宏伟,装饰富丽堂皇,座距宽敞,设备良好,声光效果具佳。

六、长乐村

曾称凡尔登花园、白弗利花园。与花园饭店毗邻,位长乐路、陕西南路口,有砖木结构两层楼房129个单元,建筑面积18916平方米,占地2万平方米。民国14年始建,华懋公司投资。

建筑座北朝南,村内道路宽敞,宅内有小院可种花植树。房屋纵向开间分划前后两部分。楼梯设计巧妙,主楼梯于起居室沿墙作单跑“1”型,其下部适作厨房内小储藏室,上部空间作卧室内小壁柜,辅助楼梯设于厨房内。又利用室内外地坪高差较大的特点,将厨房地坪降低,二层卫生间楼面升高,厨房上部形成夹层,使两层建筑具有3层空间,成为建筑设计上对平面及空间利用率处理较好的实例。总体结构为西班牙联列式,体现了欧洲近代联列式居民住宅的建筑风格。呈现紧凑舒适、别致整齐、宽敞明亮的特点。是上海居民住宅发展中、新型花园式里弄住宅兴建时期的典型建筑。

七、陕南村

又称金亚尔塔公寓、皇家花园。位于陕西南路复兴中路转角。村周环以汰石子半月形墙柱,配有铁条分隔的篱笆墙,村内布落同型双单元4层公寓16幢。建筑面积23147平方米,占地16700平方米,民国19年建。法国天主教会普爱堂投资。混合结构,蝶形点状,装修精致,设备齐全,室内通风采光良好,室外空地宽敞,有水泥车道。全村绿化带1600平方米,绿荫草坪,形成一个优美的居住环境,是一处有特色的公寓里弄住宅,较早被命名为优美居住村。

八、瑞金宾馆

瑞金二路118号。由4幢风格迥异的花园别墅组成,原系英商马立斯私人住宅,建筑面积9855平方米,占地4.8万平方米,其中1号楼,建于民国9年,两层,建筑面积1335平方米,主楼与辅楼平面呈“1”型。内装修考究,柚木壁板,大理石地坪,规模甚大,红砖外墙,转角用水泥加厚,宅前有花园,北部门廊前有水泥雕塑及花坛等,其建筑空间环境协调和谐,是一幢英国式花园住宅。1989年9月,以优秀近代建筑,列为市级文物保护单位。

民国13年,园东北部出售给日商三井洋行,称“三井花园”。民国32年,设有日本宪兵司令部附属机关。抗战胜利后,为国民党励志社上海办事处及三民主义青年团上海支团部所在地。幢楼之间,原有墙垣相隔,建国后拆除。馆内建筑布局合理,大花园绿草如茵,古木参天,有名贵花卉,小桥流水,烘托掩映着雪白的大理石,闹中取静,饶有风味。

解放初为中共上海市委直接管理的招待所,现为涉外宾馆。

九、瑞金大厦

茂名南路205号。建筑面积36246平方米,占地2396平方米。主楼高106.9米,地面27层,塔楼两层,地下室停车场一层。日本三井建筑事务所设计,上海市东湖(联营)公司建造。1985年2月动工,1986年12月竣工。

主楼地下室与一~十层为钢筋混凝土结构,十层以上钢结构,风格以“方”见称,内部现代化设备齐全,具有多种功能。外墙贴金色镜面玻璃和具有金属光泽的磁砖。该楼环境优美安静,设计先进,建筑速度快,工程质量好,是一座具有国际水平的多功能商住办公楼。



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