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一、零星改建
1.翻建旧式里弄
解放后，浦西第一条改建的旧式里弄是平望街15弄。该处房屋年久失修，随时有倒塌危险，市公共房屋管理处于1950年动迁住户，限令8月20日出清，23日动工拆除。不料，22日晚有一居民私自返回旧居，因房顶坍塌被压死。次日陈毅市长批示：“该房亟须拆修以策安全，希即抓紧动员所有住户迁让，以免再生意外……”。当年10月动工，改建为砖木结构2层半楼房12幢，建筑面积2122平方米，命名为平望新村。
1951年拆除广东路414弄危房，1952年9月建成砖木结构的3层楼住房21幢，建筑面积1.1万平方米，并建托儿所以配套，住宅内部有厨房、卫生设备，命名为新建二村。1953年按原样重建广东路300弄，建成砖木结构2层楼房15幢，建筑面积3742平方米。1970年昭通路北侧（6～70号）危房也按原样重建，建筑面积3005平方米。1950～1970年旧式里弄零星改建计4处，建筑面积1.99万平方米。
2.改建成新工房
60年代，危旧房改建由原样翻建发展到建造多层新式工房。浙江中路137弄于1966年翻建成5层楼房2幢，建筑面积3795平方米，有煤、卫设备，是浦西最早建成的新工房。1972年又将浙江中路599弄旧危房改建为5层楼房，建筑面积7407平方米。1973年黄陂北路249弄陈旧四合院住房改建成5层楼有阳台住宅4幢，建筑面积5440平方米。1975年再把昭通路南侧（17～79号）旧危房改建为5层住宅一排，建筑面积4680平方米。新闸路274～280号，房屋损坏严重，1976年改建为煤、卫俱全住宅，6层楼2幢，7层楼2幢，建筑面积计6723平方米。温州路41弄1号、2号，49弄1号、2号房屋破旧，1977年改建为5层楼房2幢，后加1层，建筑面积5482平方米，煤、卫俱全。威海路161～189号旧危房，于1974年兴建1幢8层高的威海大楼，是境内解放后自筹资金改建的第一幢高层住宅，建筑面积6274平方米，钢筋混凝土结构，每套均有阳台，独用煤、卫设备，并有电梯上下。1966～1974年，危旧房改建为新工房共7处，建筑面积3.98万平方米。
3.改建棚户、简屋
1966年成都北路66～72号棚户改建成4层楼房2幢，建筑面积2992平方米，混合结构、木门木窗、小梁薄板。1971年大沽路221～227号棚户改建为4幢5层、6层楼房，建筑面积4040平方米，内部设施简陋，卫生设备为公用倒便器。连云路42弄原为新城隍庙旧址，1973年改建成5层楼住宅9幢，建筑面积6896平方米，厨房独用，卫生设备两家合用。1966～1974年，棚户、简屋改建计3处，建筑面积1.39万平方米。
4.单位系统挖潜造房
80年代，为缓解职工居住困难，区属单位通过挖掘零星基地，建造一批职工住宅。区财贸办公室（简称“区财办”）、区集体事业管理局（简称“区集管局”）、区教育局等，共建住宅3处。其中22层的长新大楼由区财办会同市石油公司等集资，选择新闸路200号义泰兴煤球厂旧址改建而成，1986年4月竣工，建筑面积2.19万平方米，内部设施齐全。区教育局为改变学校与民居杂处的现象，自筹资金在金陵西路40号挖潜建造1幢13层的连云大楼，作为动迁用房，1990年8月建成，建筑面积8000平方米。1982年区集管局在山西南路258～264号建成职工住房1幢，建筑面积2600平方米。总面积3.25万平方米。
5.其他改建
结合拓路改建的危房有南京东路冠龙照相器材商店及后面一排居住用房，1966年施工，次年竣工，建成5层楼房2幢，建筑面积4446平方米。1972年，结合人防施工改建的有南京东路306～316号危房，1974年竣工，建成6层临街楼房2幢，建筑面积3444平方米。1974年区房地产管理局（简称“区房管局”）改建福州路、广西北路旧危房2处，建筑面积3627平方米。因安置电信大楼动迁户而改建的福建中路195弄，1978年7月建成4幢6层楼房，建筑面积4524平方米。其他改建计5处，建筑面积1.6万平方米。
浦西旧危房零星改建22处，建筑面积共12.21万平方米。
二、成片改建
1.延安东路沿线改建
上海城市“六五”规划23片改造地区之一的延安东路沿线，到1992年底，改建竣工的有瑞福里工程和福申里部分工程，在建的有宁海东路菜场工程和续建的福申里部分工程等。建成的总面积为5.36万平方米，在建的为9.78万平方米。
瑞福里位于延安东路南侧，由东西向的6条旧式里弄组成，建于1909年。在94幢2层砖木结构楼房中，二房东利用晒台搭房46间，搭建2层阁、3层阁387间，并将85间灶间、60间暗室改为住房出租。1952～1954年曾作维修，到80年代，险象日剧，市、区政府领导和人民代表多次前往视察。1984年区政府列此为关心人民生活16件实事之一，交区住宅建设办公室（简称“区住宅办”）主建，地方财政投资。1986年12月开工，1989年12月竣工，动迁居民808户，单位38户。动迁采用了多种形式：部分回原地安置，部分安置到浦东地区，对个别自愿回乡的则发放安置费。新建成23层大楼2幢，楼高67.7米，命名为瑞福大楼。总建筑面积为4.41万平方米，内部设施齐全，有壁橱、大卫生设备、煤气、电话、电视共用天线等，并有幼托、商店等908.6平方米的公建配套用房（简称“公建”）。另有一个煤气增压站，一座3.5万千伏变电站，门前有绿化地带、自行车停车场。
福申里位于延安东路北侧，广东路南侧，福建路西侧，湖北路东侧，原有居民702户，单位66户。工程通过社会集资由区住宅办主建。1988年5月动迁北海路以南一块，将334户居民一次性安置到浦东兰国、竹园、东园。1989年11月动工，1992年12月建成18层侨汇商品住宅楼1幢，命名中信福申大楼，建筑面积9538平方米，在建的有30层农业银行、烟草公司综合营业楼1幢，建筑面积3.86万平方米。
宁海东路菜场工程西块于1992年7月开工，在建建筑面积2.50万平方米，中块于1992年12月30日开工，在建面积3.42万平方米。
2.北京东路沿线改造
北京东路沿线居民住宅大多为砖木结构的旧式里弄，危房成片，为市“六五”规划23片改造地区之一。1980～1990年，先后对兴仁里、如意里、松柏里、北京东路412～428号等处进行成片改建，建筑面积8.58万平方米。
兴仁里位于北京东路、河南中路口，由一条总弄（宁波路120弄）与4条东西向的支弄组成，建于1872年，是最早、最典型的旧式里弄，共有24幢2层砖木结构石库门楼房，1983年拆除重建。工程由区住宅办主建，地方财政投资。动迁居民312户，单位21户，1983年12月动工，1985年12月竣工。建成多层住宅11幢，建筑面积2.69万平方米，其中包括公建设施6020平方米，人防工程377平方米。改建后的兴仁里内部设施俱全，外部间距宽敞，门前有绿化庭院，从典型的旧式里弄一改为新式住宅。
改造后的兴仁里
如意里位于北京东路南侧，河南中路与山东北路之间，系1876年前建成的旧式里弄。沿北京东路街面房屋于1979年因拓路拆除，主弄房屋于1981～1985年先后拆除，动迁单位15户，居民306户。工程由区住宅办主建，地方财政投资。1985年9月开工，1987年10月竣工，建成多层住宅4幢，建筑面积2.35万平方米，其中公建配套3524平方米。
北京东路412～428号基地位于北京东路、山东北路口。1984年6月，区政府、市人大常委会等单位集资组建，动迁居民18户，单位5户。1986年12月动工，1988年3月建成19层高层住宅1幢，钢筋混凝土结构，建筑面积8401平方米，其中地下室300平方米。底下两层为商店，大楼内部设施齐全，命名为银河公寓。
松柏里位于北京东路南侧，山东北路口，原有石库门房屋26幢，7164平方米，危象严重。由于地方财政投资紧缩，主建单位区住宅办决定建造商品房先行预售，筹得资金4214万元。将原有居民215户均易地动迁到浦东竹园、兰国、东园等处，8户单位回迁。1989年4月开工，1991年12月竣工，建成2幢21层高层住宅，建筑面积2.70万平方米，命名为松柏公寓。
3.福州路沿线改建
福州路沿线旧危房成片。1979～1991年拆除福州路浙江中路、山西南路等部分旧危房，由区住宅办组建，先后建成多层住宅8幢、高层住宅1幢，总建筑面积3.73万平方米。其中福州路604弄于1979年改建成6层住宅2幢，建筑面积6602平方米。山西南路5号～33弄于1981年改建成6层住宅4幢，建筑面积8869平方米。汉口路407～425号，429弄1、3、5号于1984年改建成7层住宅2幢，建筑面积8585平方米。福州路614～642号于1987年12月开工，1991年12月建成前排10层，后排9层，工字形高层住宅1幢，地方财政投资，命名为同兴大楼，建筑面积1.32万平方米，底层设商店，地下有人防用房及变电站1座。
4.重庆北路高层住宅群
境内西南部，人民广场附近，矗立着一个由4幢大楼组成的高层住宅群，沿威海路折入重庆北路，依次为文海大楼、振华大楼、振兴大楼、紫华大楼，总面积5.13万平方米。分别由不同主建单位、不同投资渠道历时10年建成。
16层高的振兴大楼由区住宅办与市房管局联建，地方财政投资，动迁单位7户，居民18户。1981年始建，1983年竣工，钢筋混凝土结构，建筑面积1.37万平方米，内部设施齐全。
20层高的振华大楼，由区政府、福建省驻沪办事处等单位集资兴建。1981年3月筹建，1987年7月竣工，钢筋混凝土结构，建筑面积1.40万平方米，其中有车库538平方米，人防228平方米，内部设施齐全。
21层高的紫华大楼由市物资局与市规划局合资兴建，动迁单位3户，居民18户，1987年1月动工，1990年竣工，建筑面积1.20万平方米。另建6层住宅1幢，建筑面积1795平方米。有托儿所、商店，内部设施齐全。
16层高的文海大楼由市文化局自筹资金兴建。1986年12月动工，1990年12月建成，建筑面积9800平方米，内部设施齐全，底层辟为幼儿园，建筑面积200平方米。
1980～1992年境内浦西旧危房成片改建14处，总建筑面积22.80万平方米（内含单位挖潜改建3处）。
1974～1992年区（浦西）新建高层住宅情况一览表
|
名称 |
建设单位 |
地址 |
建房日期 |
占地
（平方米） |
建筑面积
万平方米 |
幢 |
层
数 |
高度
(米) |
投资
(万元) |
|
威海大楼 |
黄浦区房产局 |
威海路161～169号 |
1974～1976 |
2540 |
0.63 |
1 |
8 |
23.8 |
125 |
|
振华大楼 |
上海武警一支队、黄浦区人民政府、福建省驻沪办事处 |
威海路147～149号 |
1981.3～1987.7 |
1722 |
1.40 |
1 |
20 |
64 |
910 |
|
振新大楼 |
黄浦区住宅建设办公室、市房产局 |
重庆北路235号 |
1981.11～1983.12 |
2579 |
1.37 |
1 |
16 |
44.8 |
175 |
|
长新大楼 |
上海市第一百货公司、上海石油公司、黄浦区财办、市政建设工程公司、市建四公司 |
新闸路200号 |
1982.12～1986.4 |
2625 |
2.19 |
1 |
22 |
65.2 |
900 |
|
瑞福大楼 |
黄浦区住宅建设办公宜 |
延安东路71～79号 |
1986.10～1989.12 |
1917 |
4.41 |
2 |
23 |
67.7 |
2621 |
|
银河公寓 |
黄浦区人民政府、区教育局、区财办、上海市第四建筑工程公司 |
北京东路412～428号 |
1986.12～1988.3 |
500 |
0.84 |
1 |
19 |
72 |
720 |
|
文海大楼 |
上海市文化局 |
威海路155弄
50号 |
1986.12～1990.12 |
612 |
0.98 |
1 |
16 |
48 |
700 |
|
紫华大楼 |
上海市物资局、上海市规划局 |
重庆北路205号 |
1987.1～1990.7 |
2865 |
1.20 |
1 |
21 |
64 |
1250 |
|
连云大楼 |
黄浦区教育局 |
金陵中路40号 |
1987～1990.8 |
615 |
0.80 |
1 |
13 |
38.25 |
695 |
|
同兴大楼 |
黄浦区住宅建设办公室 |
福州路616～642号 |
1987.12～1991.12 |
1480 |
1.32 |
1 |
l0
9 |
31.2
28.4 |
2101 |
|
松柏公寓 |
黄浦区住宅建设办公室 |
北京东路431号 |
1989.4～1991.12 |
1288 |
2.70 |
2 |
21 |
59.8 |
4212 |
|
中信福
申大楼 |
黄浦区住宅建设办公室 |
湖北路
北海路 |
1989～1992 |
501 |
0.95 |
1 |
18 |
51 |
900 | |
