抗日战争胜利后，国民政府正式接管公共租界、法租界统治机构所占有的公产，境内有汉口路工部局大厦、福州路市警察局、金陵东路法租界捕房等；没收了敌伪房地产，境内有四川中路日商三井、三菱洋行大楼、德商礼和洋行大楼、中山东一路日清汽船会社大楼、台湾银行、横滨正金银行大楼等等。同时国民政府的官僚资本也曾积极投资房地产，境内有四川中路迦陵大楼、江西中路建设大楼等。

解放初，上海市军事管制委员会、市人民政府全面接管国民党政府和官僚资本各系统机构时，接管、代管了其拥用的房地产产业。当时，境内共处理政权系统（政府机构、警察部队）土地52亩，（注：本章境内数据均按现区境地域范围统计）房产7.23万平方米（建筑面积，下同）；金融系统（中央、中国、交通、农民银行及中央信托局等）土地122亩，房产16.06万平方米；海关、交通、电信系统（招商局、邮电机构等）土地528亩，房产13.46万平方米；市政卫生系统（工务机构、公园、公立医院、菜场）土地58亩，房产2.93万平方米；文化系统（公校、报馆、图书馆）土地45亩，房产1.44万平方米；其他（工厂、资源委员会）土地74亩，房产5.13万平方米。以上共计土地879亩，房产46.25万平方米。这些房地产多数以后陆续交与房地部门统一管理，少数作系统产业。

1950年上海市公共房屋管理处建立后，深入调查战犯、汉奸隐匿的房地产，通过清查。境内共接管敌、逆房地产28户，土地49亩，房屋6.63万平方米。

在本世纪50年代镇压反革命运动后，依法没收的反革命分子房地产计土地23亩，房屋l.46万平方米。