一、厂房

初期，集体事业工业沿用里弄生产组的场地作厂房，小而分散，与居民混杂，缺乏生活设施。1980年，人均厂房面积不足2平方米。1978～1992年的15年中，区集体事业工业系统先后投资1463万元，兴建、扩建厂房42772平方米，部分企业厂房条件有所改善。至1992年，拥有的厂房面积12.3万平方米，比1984年增加26.5%，人均建筑面积增至7.7平方米，比1984年增加1.3倍。

二、职工队伍

职工队伍最早来源于区内居民中的闲散人员，主要是妇女。1970年开始吸收病休、病退知青和回城知青13500余名，职工文化素质有所提高。1981～1982年，部分企业直接从中学及职业学校毕业生中招用少量工人。

1983年至1989年，先后接收由国家统一分配的全日制大学毕业生。

为加速提高职工队伍的文化技术素质，1978年起，区集管局成立业余技术学校，有计划地对职工进行技术培训。自1978～1989年，共有4293人次参加了电子、机械、模具、机修、仪表修理、电工、车工、钳工、制冷等方面的技术培训，有946人获初级工证书，298人获中级工证书。1979年2月起，区集管局开设电视大学辅导站，招收本局职工，培养大专人才。1984年8月。电大辅导站升格为上海市集管工业系统中唯一的上海电视大学分校。十年来，光后开设电子、机械、中文、工业企业管理、工业会计、法律等11个专业的15个教学班，共毕业学员331人，其中黄浦区244人。1988年12月，电大毕业生、新光显示仪厂技术副厂长沈志达工程师，被国家人事部授予“有突出贡献的中青年科学、技术管理专家”称号。

1984年7月，区集管局制订了引进科技人员的规定。至1985年，向全民企业及社会引进科技人员20名，吸收大学毕业生25名。1988年7月起，区集管局开展专业技术职称评聘工作。至1989年末，共评定工程技术人员301人，专业经济管理人员904人。1992年末，全局共有高级工程师7人，高级会计师1人，中级职称人员97人，初级职称人员1485人。科技人员及技术工占企业职工总数的10%。

三、设备

1978年起，集体事业工业生产由加工型转为产销型，设备逐步更新，生产方式开始从简单手工操作向机械加工转变。1980年，首次从国外引进表带生产机械，以及部分缝纫设备。后又逐年投入资金进行技术改造，陆续添置了半导体元件、冷拔型材、拉丝模、嵌变线、电视机等生产流水线及其他机器设备。1992年，集体事业工业系统共拥有各类金属切削加工机械911台，生产流水线16条，塑料成型机械75台，缝纫设备2779台，印刷设备111台，电子仪器918台，电焊机81台，锅炉5座，其他设备177台。

1978年以前，生产运输工具以三轮车、劳动车、人力车为主，机动运输车辆很少。1979年开始，有机动运输车11辆，合计运力为19吨。1992年，共拥有6吨卡车4辆，5吨卡车15辆，4吨卡车9辆，2吨卡车30辆，1吨以下卡车92辆，以及大客车、微型车等167辆。合计317辆，运力达250.2吨，比1979年增长12倍。

四、资金

1958年里弄生产组建立时，白手起家，无固定资产和流动资金。经过多年发展和积累，1980年集体事业系统各工业企业共拥有固定资产872万元，流动资金1403万元。均比1977年增长2.8倍。1992年，全局工业固定资产原值8032.5万元，比1980年增长8.21倍；流动资金达8468.35万元，比1980年增长5倍。