一、兴建

    1992年后，改革开放力度加强，外资、合资企业、商务办事处以及外国领事馆驻沪人员增多。为适应领事馆工作人员、企业负责人、外国学者、商团人员和国内部分人士需求，房地产开发商在区内虹桥路、哈密路等地兴建一批高标准的花园住宅和别墅。设计新型，布局上改变独立式和并列式，结合地形排列交叉、错落有致的建筑群,一般以2层为主，少数3层，30～50幢为一群体。每幢住宅、别墅均有绿地，种植灌乔木，有的筑有小亭或雕塑小品。建筑群建有私家车库和泊位，有的还配建游泳池、网球场、高尔夫球场、俱乐部(健身房)等设施。屋顶铺琉璃瓦或红色机制瓦，外墙饰彩色釉面砖或防潮防霉进口彩色涂料。住宅、别墅以外销为主，建筑群为封闭式，周围用铸铁栅或漏空花墙。设警卫室及来访对讲电话。

    1992～1995年，区内新建花园住宅、高级别墅计有：房地产经营公司投资兴建虹桥路2109号金虹别墅25幢，上海四方地产实业公司在虹桥路西郊宾馆旁建四方西郊花园豪华别墅63幢，上海虹桥联合发展有限公司在虹桥经济技术开发区建花园住宅10幢,新城房产企业公司在仙霞路577号建新城花园住宅40幢,新立房地产有限公司在哈密路1680号，建新律花园住宅53幢。原新泾乡与香港凯怡公司、加拿大英明公司合资在哈密路1500号，建绿谷花园别墅182幢。

    此外，古北新区内建有豪华住宅楼群，1984～1995年底，已建的有西郊花园别墅、维也纳、巴黎、鹿特丹、罗马、马赛、里昂、雅典等花园住宅和高层公寓，共有多高层公寓36幢，花园别墅88幢。

    市四方西郊花园别墅

    二、选介

    绿谷别墅 位于哈密路1500号，新泾乡华申文化娱乐服务公司、香港凯怡实业有限公司、加拿大英明发展公司共同投资3000万美元合建。华东设计院设计,铁道部第十五工程局承建。占地14.84万平方米，2层高级别墅182幢，总建筑面积3.7万平方米,有一房一厅至四房一厅多种规格，式样有欧美式、英国式、西班牙式和中国式，设施齐全，绿地面积达10万平方米,并建有大型游泳池、网球场和高尔夫球场等活动场所，1992年底建成,出租给驻沪领事馆工作人员、外国学者和商团人员。

    新城花园 位于仙霞路577弄，新城房产企业公司兴建，同济大学建筑设计院设计，南通海安县建筑安装公司承建，1993年5月竣工。建不同类型花园住宅40幢，其中1层1幢、2层24幢、3层15幢，总建筑面积0.88万平方米。庭园式绿化,独立花园围栏门,外墙饰彩色釉面砖,铝合金窗,实心硬木门,室内硬木双层地板，厅、卫、厨为轻钢龙骨吊顶，磁砖到顶,面砖地坪，卧室石膏板敷面。底层二件套、二和三层楼三件套进口洁具。宅前设有露天汽车泊位。

    新律花园 位于哈密路1680号，新立房地产有限公司兴建，上海环球设计事务所设计，南通第四建筑安装公司承建，1995年10月交付使用。2层外销房53幢，总建筑面积1.17万平方米。屋顶铺隔热防水红琉璃瓦，外墙涂防霉防潮进口彩色涂料，室内柚木扶梯、地板，实心硬木外门,铝合金门窗,阳台、卫、厨铺防滑地砖,墙面瓷砖到顶，进口洁具和厨具，中央供热(水)系统，卧、厅中央空调,自动消防报警，独立私家车库及遥控闸。内有大型花园，配有园工和门卫，设来访对讲电话。