解放初,中共上海市委和市人民政府提出解决职工住房间题，筹资建设职工住房。区内于1952年开始兴建天山新村。嗣后，一些公、私营企事业单位集资兴建一批新村、工房、宿舍。1960～1965年虽有起伏，仍呈递增趋势。“文化大革命”期间，住宅建设几近踏步不前。70年代后期，对旧区进行零星改造。1952～1978年，前后共建86.88万平方米。

    中共十一届三中全会后，住宅建设蓬勃发展。区人民政府贯彻中共上海市委、市人民政府制订的住宅建设方针，加强领导，编制规划，加快旧区改造,先后开辟仙霞等4个住宅小区和古北新区，新建高层楼宇随之耸立。