概述

上海地区营造工匠队伍形成初期，其组成的一部分是由奴隶社会的“工奴”转化而成供官府长期使役的“匠役”，一部分是散居农村亦工亦农的个体工匠。到了唐朝，官府匠役队伍开始萎缩，逐渐被民间大户私养工匠所代替，社会上出现了一支长年依附私家的工匠队伍。到了明朝，实行以税代役，进一步解放了官役、私养工匠人身的自由，出现了独立专职从事营造业的施工机构，称为“水木作”，即建筑手工业作坊。水木作队伍分布在建筑活动较活跃地区，如松江、青浦等地。到元至元二十八年（1291年）设上海县前后，南汇、川沙一带与上海县城等地水木作发展也很快。到了鸦片战争前，与营造有关的附属行业作坊、行业团体也形成了一定规模。

清道光二十年（1840年），随着帝国主义侵入和资本输入，上海的传统营造行业发生了变化。首先，施工组织出现以资本经营为主的营造厂或建筑公司，与水木作坊、农村个体工匠形成三足鼎立。其次，上海附近地区工匠进沪形成以乡土为核心的不同帮派。同期，还出现了外商洋行兼营队伍，行业内华洋杂处。再次，建筑业中一些关键成分：如设计、建筑材料、土木工程技术、水电设备安装等行业由外商或买办经营。劳动量大，条件艰苦，利润较少的土建工程由营造厂及农村工匠来承担。到19世纪末，上海建筑业已形成独立的产业。20世纪二三十年代，是上海近代建筑施工队伍发展的鼎盛时期，大小建筑公司、营造厂、水木作最多的年份达到有3000多家，从业人员10多万，各类工种20多个。一些技术性较强的水电和设备安装等工种项目也开始有华人承担。建筑劳务市场十分活跃，沪上众多的茶馆成为建筑劳务洽谈的场所。专业的技术和管理队伍逐步扩大，建筑施工的行业团体也开始形成，创办了自己的刊物和教育机构。

民国26年（1937年），日本帝国主义发动侵华战争。上海遭到战火侵扰，营造厂停业，工人大批失业，建筑行业跌入低谷。抗日战争胜利后，有过短暂的恢复，但内战又起，建筑业趋于萧条。

1949年5月，上海解放，上海建筑队伍获得了新生。解放初期，私人营造厂、水木作、公私合营企业、全民所有制建筑公司等多种所有制队伍并存，达2000多家。到了50年代后期，经过社会主义改造，营造厂、水木作队伍转为国营或集体企业。建筑队伍以两种所有制组织形式为主形成了大小20多家公司，15万人规模，分别属华东行政区、上海市直属、各工业局直属、区县直属等5个系统。组织模式基本统一参照苏联建筑公司编制，形成公司、工程处、工地3级行政管理。在新上海建设高潮中，上海建筑队伍发挥了主力军作用，很快具备了从事大型建筑工程施工和设备安装任务的技术水平、配套的建筑构配件制品生产水平和较好的机械化施工装备水平。进入70年代末、80年代初改革开放时期，上海建筑队伍又发生较大的变化。在所有制方面稳步发展国营队伍同时发展集体企业、中外合资企业和个体建筑企业。在经营方式上有自带队伍施工生产型，有不带队伍承发包型。在专业上有土建、设备安装、基础、机械化吊装、装饰等不同的分工。在地域方面有中央部属、上海地方及外省市进沪企业。90年代，随着浦东开发，上海经济建设大规模发展，建筑业进入黄金时期。建筑队伍有了新的变化和发展。集中表现在：原有的工程队内部组织结构以推行项目管理为目标，管理、劳务分开，形成了项目经营管理部、劳务公司相对独立核算的两部分队伍。传统的土建施工企业向经营管理型建筑企业、总承包建筑企业和多元化经营建筑企业转化。单一经营的主业向边缘产业延伸，主要是发展建筑装饰、建筑材料、房地产业。承建的工程类型也发生了变化，除了大中型厂房、市内主要高层、新村小区建筑之外，还有地铁、黄浦江大桥、合流污水管道设施、城区立交高架道路等大型市政工程。1990年上海建筑队伍超过千家，从业人员40万人，年施工产值67亿元，施工面积1600万平方米。再加上外地队伍大批入沪，市内外企业总数达2000多家，从业人员达近百万人，年施工总产值超过了100亿元，施工面积达2000多万平方米。1992年，国家对上海城市确定了新的发展地位，随着浦东开发决策的实施，城市建设进入新阶段，建筑施工队伍又出现了一次大的发展。当年新开办的各类建筑企业达645家，行业内新增就业人数5万多人，其中装饰施工企业增加了300多家。这一年，还新批准了165家外地施工企业进沪。1992～1993年上海地区建筑施工企业从业人员突破100万人，每年完成的建筑安装年总产值突破了200亿元。