重点地区综合改建规划通过土地使用调整与重划，综合按排工业、住宅、公共建筑、文化教育和绿化用地，妥善考虑道路交通、市政公用设施，使城市布局趋向合理，土地潜力和效益得到发挥，环境明显改善。注意结合重点工程建设带动周围地区的改建编制规划，如人民广场、外滩、漕溪路——徐家汇商城、天目西路——“不夜城”、豫园地区、四平路沿线、市体育中心等改建规划。

做好文物保护，如豫园地区规划，注意处理好保护和开发、保持历史文脉和城市不断更新、反映时代特色的关系，使保护传统文化与经济发展同步。规划不断拓展地下空间的开发利用，如在编制人民广场地区地面详细规划的同时，编制地下空间详细规划，除对常规地下管网进行综合外，还对地下变电站、地下车库、地下水库和地下商场、地下铁道和车站及其通道出口进行综合规划，形成多层次多平面的立体规划。

规划手法不断深化，并开始采用城市设计，提高规划水平。徐家汇商城的城市设计，对整个空间领域、街景界面、建设形态、城市景观、交通组织等方面进行规划设计，注重人的心理、生理和对城市美好的感受。