2005年,上海建筑业保持稳定增长。全年实现建筑业增加值323.4亿元,比上年增长7.2%;完成施工产值1892.97亿元,比上年增长9.78%;施工面积14138.05万平方米,比上年增长20.5%;竣工面积5648.85万平方米,比上年增长20.9%。全员劳动生产率18.23万元,比上年提高15.06%。2005年,在沪建筑施工企业7318家,其中上海市企业5453家,中央在沪企业64家,外省市进沪企业1598家,境外单项施工企业203家。全年上海建筑工程安全状况总体受控。建筑工程发生死亡事故71起,死亡74人,分别比上年下降22%和21%(按建设部统计口径)。

    工程安全质量监督实行"统一受理、统一管理、统一执法"。建筑节能工作全面推进。5月30日,《上海市建筑节能管理办法》经市政府常务会议通过,并于7月15日起施行,将全市新建、改建、扩建和使用城镇公共建筑、居住建筑的建筑节能全部纳入管理范围。2005年新建住宅建设项目全部按照节能标准要求设计、建造,新建公共建筑节能按类型分步推进节能标准,已有建筑节能改造工作起步。同时开展建筑太阳能与建筑一体化试点示范应用。4月15日,上海市建设交通委员会发布《进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见》,规定从招投标、扩初设计、施工图审查、日常监督、竣工验收备案等多环节对建筑节能实施监管。至年底,建设工程款清欠工作基本完成,其中政府投资工程拖欠款全部清理完毕。

    2005年,上海完成住宅建设投资936.36亿元,住宅建筑施工面积8267.24万平方米,竣工面积2819.35万平方米。完成84个"四高"优秀小区的评审验收,并首次将重大工程配套商品房、中低价普通商品房及农民宅基地动迁安置基地纳入创建范围。上海市住宅产业现代化发展"十五"计划目标基本完成。全年完成旧房整治1550万平方米,受益居民41.3万户。上海市加强拆迁管理,深入推行拆迁管理5项制度。严格拆迁许可审批,适度控制拆迁规模,全年完成削减存量拆迁地块225块。在全市新开基地推行"全公开"制度,并组建市、区县两级拆迁工作巡查组,检查5项制度执行情况。探索拆迁安置实行房屋租赁方式。

    加大优秀历史建筑保护力度,颁布第四批共234处优秀历史建筑名单,启动居住类优秀历史建筑的修缮计划,继续推进成片保护整治试点。

    继续完善多层次的住房保障体系。继续实施廉租住房政策、低租金政策、老劳模和重点优抚对象享受廉租住房实物配租政策,开展农业劳模房屋修缮工作,全年共有92户家庭受益。

    2005年,上海加强房地产市场调控,一方面加快配套商品房的建设进度,完善网上二手房交易服务平台,另一方面开展房地产市场专项整治,查处一批违章房地产开发商和中介企业。同时,推进房地产企业诚信建设。全年普通住房交易量占住宅交易总量76%。(张卫蕾)