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第一节 建筑变迁

2001/12/12 23:21:00

外滩特色建筑群保存至今的共有23幢房屋。从上海开埠到形成今日的格局,经历了3次大规模的建筑变迁。

19世纪中下叶(1843~1895年)为第一阶段。清道光二十三年(1843年)英商怡和洋行率先在外滩北京路口租地,越二年建居住和办公合一的2层楼建筑。到道光二十九年从洋泾浜到北京路,外滩已有11家洋行建了类似的建筑,这些砖木结构楼房多为英国乡村建筑样式,或者是带有宽大内长廊式阳台的东印度式建筑(券廊式)。在19世纪60~80年代陆续翻建,出现一批仿文艺复兴风格建筑,到19世纪末,外滩的建筑已鳞次栉比。这一时期建筑,尚存的只有33号原英国领事馆。

19世纪末20世纪初(1895~1919年)为第二阶段。随着地价上涨,水泥等新材料的引入,外滩建筑约有近半进行重建,使用了钢筋混凝土结构,层次在三四层至六七层。建筑风格上出现了向近代建筑形式过渡的折衷式。内外装修讲究、设施增多,汇中饭店安装了上海最早的电梯。这一阶段建筑保存至今的有10幢。

本世纪二三十年代(1920~1937年)为第三阶段。恰和、汇丰、江海关、沙逊等11幢建筑又翻建成高楼大厦。新建筑特点是体量大,8层以上高层几占一半。建筑形式出现了立面简洁的早期现代派、许多建筑气派豪华,装饰富丽堂皇,设施更趋完善,出现了上海最早使用冷暖气设备的建筑(汇丰银行)。这一阶段,除建于民国37年(1948年)的交通银行大楼外,已基本形成今日的外滩建筑群格局。

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光绪六年(1880年)外滩

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原英国领事馆

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原大北电报公司(1908年建)

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1910年左右的德国总会

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20世纪20年代外滩

外滩建筑作用情况演示意图

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1992年中山东一路外滩建筑一览表

门牌号

现名称

曾用名

主要使用单位

建造年份

结构

层数

占地面积(平方米)

建筑面积(平方米)

设计者

承建厂商及其他

中山东一路

 

地上

地下

1

延安东路2号

亚细亚大楼

麦克皮思大楼亚细亚大楼

上海冶金设计院、市 房 管局、市丝绸公司、市房屋建筑材料公司

1913兴建1916建成

钢砼

8

 

2043

11723

英商马海洋行 Moor-head &Ha1se

华商裕昌泰营造厂

1939年加建壹层

3

 

东风饭店

ShanghaiC1ub上海总会、皇家总会、英国总会

东风饭店、肯特基快餐店

1909兴建1910建成

钢砼

5

1

2339

9811

英商 马海洋行

外商华斯·艾斯金公司(HO warth.Erskine Ltd.)

4

广东路17号

有利大楼

有利银行大楼

上海民用建筑设计院、上海地质矿产局

1916

钢框架

6

 

2241

13760

英商公和洋行(Pa1mer&Turner)

华商裕昌泰营造厂上海第一幢钢框架结构大楼

5

广东路20号

海运局大楼

日清汽船会社、招商局大楼

上海海运管理局

1921兴建1925建成

钢砼

6

 

1280

5484

英两通和洋行Atkin-son&Da11asCo.Ltd.)

平台上设有上海海运局“上海海岸电台”

6

 

元芳大楼

中国通商银行

长江轮船公司

1897

砖木

4

 

1698

4541

英商玛礼逊洋行G.j.Morrison

 

7

 

长江酒家

大北电报公司、中国通商银行大楼

长江酒家、长航局职工医院

1908

混合

5

 

724

3538

英商玛利逊洋行

 

9

 

港监大楼

招商局大楼

上海港务监督、上海海上安全监督局、上海海上搜救中心

1901

砖木

3

 

455

1360

英商玛利逊洋行

 

12

 

市府大楼

汇丰银

上海市人民政府

1921兴建1923建成

钢框架

5

1.5

9438

23415

英商公和洋行

英商德罗·考尔洋行(Tro1.1ope &coi1s1td)

13

 

海关大楼

江海关

上海海关

1925兴建1927建成

钢框架

11

 

5695

39162

英商公和洋行

英国建筑公司

14

 

总工会大楼

交通银行大楼

市总工会、上工信用社

1947兴建1948建成

钢砼

6

 

2183

9485

 

华商馥记营造厂

15

 

华胜大楼

华俄道胜银行、中央银行大楼

市航天局、航空航天工业部第八研究院、市机电二局

1901

混合

3

 

1460

5018

德商培高洋行(BecanaBa1ic)

华商项茂记营造厂

16

九江路20号

工艺大楼

台湾银行大楼

市工艺品进出口公司

1924兴建1927建成

钢砼

4

 

969

4008

波和洋行1esterJohnson &Morris

 

17

 

桂林大楼

字林大楼

中国丝绸进出口公司上海分公司、市丝绸进出口公司、华贸服务公司

1921兴建1923建成

钢砼

9

 

1104

8186

英商德和洋行

美商茂生洋行

18

 

春江大楼

麦加利银行

中波轮船公司、市家用纺织品进出口公司、市水产局

1922

钢砼

5

 

3734

12257

英商公和洋行

英商德罗·考尔洋行

19

南京东路23

和平饭店(南楼)

汇中饭店

和平饭店

1906

混合

6

 

1884

10501

英商玛礼逊洋行斯各脱

华商王发记营造厂

20

南京东路20号

和平饭店(北楼)

沙逊大厦

和平饭店、市长途电信局南京东路营业处

1926兴建1929建成

钢框架

13

1

4617

36317

英商公和洋行

华商新仁记营造厂

23

 

中行大楼

中国银行

中国人民银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行等上海分行

1936兴建1937建成

钢框架

15

2

5068

30053

英商公和洋行、中国陆谦受

华商陶桂记营造厂

24

 

纺织局大楼

正金银行大楼

市纺织管理局

1924

钢砼

6

 

7535

19359

英商公和洋行

英商德罗考尔洋行

26

 

扬子大楼

扬子大楼

申富餐厅、市食品进出口公司

1917

钢砼

7

 

620

5561

英商公和洋行

 

27

 

外贸大楼

怡和洋行

上海市对外贸易公司

1920兴建1922建成

钢砼

7

 

8725

14300

英商马海洋行思九生(R.E.

Steuardson)

裕昌泰营造厂1983年加建二层

28

北京东路2号

人民电台大楼

格林邮

船大楼

上海人民广播电台、上海广播电视局

1922

钢砼

7

 

1951

12825

英商公和洋

 

29

 

东方大楼

东方汇理银行

市公安局交通处

1911

钢砼

3

 

1535

2524

英商通和洋行(Atkin-son &Da11asCo.1td.)

华商协盛营造厂

33

 

市级机关

办公楼

英国领事馆

国际旅行社上海分社

1872兴建1873建成

砖木

2

 

38559

 

克罗斯生(Wi11iam

Crossman)、伯斯

(Robert·H.Boyce)

 

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