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第一节 花园住宅

2007/3/19 15:31:35

建国前近百年中,上海城市住宅中有一批造型别致、风格迥异、环境幽静的花园住宅,又称花园洋房。到1949年止,上海共有各种风格的独院式花园住宅160余万平方米,占全部住宅的6.7%。

上海花园住宅的分布与租界的扩展有着密切的关系。早期的花园住宅,大多集中建造在最早划为租界的外滩附近及虹口区的昆山路一带,其后,基本上随着租界的扩张,花园住宅沿南京路、延安路、淮海路等主要道路由东向西发展。另外,在越界筑路地区的徐汇、长宁、静安、虹口等区内,沿海格路(今华山路)、福开森路(今武康路)、居尔典路(今湖南路)、白赛仲路(今复兴西路)、祁齐路(今岳阳路)、虹桥路和狄思威路(今溧阳路)沿线建造,使这些地区成为上海花园住宅较为集中的地区。全市花园住宅的分布为:徐汇区62.4万平方米,占39%;长宁区46.4万平方米,占29%;卢湾区14.4万平方米,占9%;静安区12.8万平方米,占8%;虹口区11.2万平方米,占7%;其它各区12.8万平方米,占8%。

上海的花园住宅大都模仿国外住宅的建筑造型,配以新型建筑材料,其总体布置一般正屋朝南,基地力求方正,院内广植树木,宅前植以雪松、龙柏,中间为一片草坪,设置大理石雕像或喷泉作为花园的中心,也有利用天然地形作草坪绿化的,宅院周围筑高墙或围竹篱笆,以形成一个独家的小天地。另有少数花园住宅沿用中国传统住宅的布置,在宅前垒假山,筑亭阁,形成中西合璧的建筑格局。

上海早期出现的花园住宅,大都仿照欧洲文艺复兴时期的古典式建筑,平面强调对称,立面追求气派,装饰讲究细致,意图形成雄伟壮丽的建筑风格。中期,较多出现西班牙式花园住宅,其建筑装饰较多采用花铁件,室内花饰简洁,一般层高较低,屋顶采用坡度平缓的筒瓦,南面设敞廊或阳台,以适合上海的气候条件,这是上海花园住宅中最普遍的一种形式。后期,随着科学技术和建筑理论的发展,出现现代式花园住宅,其建筑设计着重功能与形式并重,布局趋向自由,结构由砖木承重、木屋架转向钢筋混凝土混合结构,外形追求立体效果。

上海的花园住宅,按建筑造型划分,大致归纳为六种:仿古典式、乡村别墅式、西班牙式、美国殖民地式、混合式和现代式。

一、仿古典式

这类住宅主要受德国、法国住宅建筑风格的影响,模仿早期的宫廷形式,主屋一般分为横三段,突出中间,两边对称。立面以石柱为主要装饰,以显示雄伟气派,屋顶檐口装点山花,外墙砌嵌隅石,内墙四壁边缘及顶部中间雕刻石膏花纹图案。门窗采用参扇玻璃,色彩浅谈,并嵌镶金箔,以突出华丽而又精巧的宫廷风格。这类花园住宅有:大西路(今延安西路)64号仿法国宫廷式的嘉道理住宅,愚园路1136弄31号仿西班牙城堡式的王伯群住宅,西江路(今淮海中路)1547号仿德国古典式的盛宣怀住宅。

嘉道理住宅

位于静安守西南,近迪化路(今乌鲁木齐北路)、海格路(今华山路),占地面积14436.5平方米。该住宅外表贴面多用大理石,又称“大理石大厦”,是上海近代著名建筑之一。

[嘉道理住宅]

嘉道理住宅始建于民国8年(1919年),原由犹太总会出资建造,后由会长英籍犹太人埃黎·嘉道理购买,作为私人住宅,于民国13年初竣工,后又加建一层,至民国20年全部建成,先后耗资白银100万两。

该住宅为二层楼砖木结构,建筑面积3478平方米,立体建筑横向布置于基地西北部,佣人住的“下房”和门卫、接待用房竖向布置于基地的东边,南侧有占地面积近1万平方米的大草坪,四周植有冬青、雪松、龙柏等树木花卉,其间凿有池塘,架设小桥,建有暖窑花房、马厩、鹿厩、网球场,草坪周围以铁栅围墙,形成一个独家天地。

花园内的主体建筑,宏伟宽大,以容纳数百人的跳舞大厅为中心,东西两侧分别布置宴会厅、会客厅、餐厅、休息室、打牌室、阅报室等,其南面为贯通住宅的廊道,北面为通往二楼扶梯;二楼的卧室、浴室及卫生间布置在东西两侧。整个住宅有大小房间20多间,仅浴室就有6间,每间颜色各不相同,还有地下室作仓库使用。

住宅的内部装饰富丽堂皇,颇具欧洲宫廷气派。门楣精雕细镂,漆以古铜花纹,室内墙面多用金箔贴饰;屋顶以石青制成各种花纹的图案;地坪除大理石外,均以水曲柳、柚木嵌线拼花;大厅四壁用巨型大理石雕刻,上端制成穹顶,8盏玻璃珠吊灯成三、二、三排列,每当华灯齐放,满屋生辉。

该住宅几易其主。日军侵华,上海沦陷时期曾作为日军司令部办公室,一度是汪精卫的私人公馆,抗战胜利后又成为美国空军招待所。上海解放后,宋庆龄创办的少年儿童图书馆和少儿文化馆合并,1953年迁入该处,这里便成为中国福利会少年宫,延续至今。

王伯群住宅

王伯群住宅位于愚园路,近忆定盘路(今江苏路),于民国20年(1931年)耗资50万银元进行建设,至民国23年建成。该住宅占地面积7186.6平方米,主体建筑面积2588平方米,花园占地面积5466.6平方米,是一座仿西班牙城堡式的花园住宅。主楼为四层,钢筋混凝土结构。总体布置为,主楼坐北朝南,横向布置于基地北部,佣人和门卫等“下房”,竖向布置于基地东边,南侧有一片宽阔的花园草地,植有香杞树、雪松、玉兰等树木花卉,亭台假山、小桥流水,点缀其间,四周围墙以水泥钢砖砌筑成城堡式,与主楼呵成一气。一条宽阔笔直的出入通道,通向愚园路,巨大的铁门把深院与外界隔绝,以形成林荫深处的独家天地。该住宅以巨大的门厅和外挑平台为中心,东西两侧对称布置,门厅底层以云石铺砌,窗架、玻璃等建筑材料均从国外进口。室内共有大小厅、房32间,客厅采用中国传统艺术装饰,梁柱施以彩绘,配以壁画;地坪以柚木嵌成芦蔗纹图案,起居室用西班牙古典装饰;书房、卧室则采用不同的摩登风格,还专辟女主人闺中会客室,以款待挚友。屋宇楼梯宽阔平坦,楼梯扶手以紫铜铸造仿古花纹,豪华中显示高雅。日军侵华上海沦陷期间,该住宅成为汪精卫的官邸,后又有陈公博、周佛海居住过,上海解放后,此宅由人民政府接管,现为长宁区少年宫。

[王伯群住宅]

盛宣怀住宅

该住宅始建于清光绪二十六年(1900年),由德籍商人哇吸(译音)出资建造,总建筑面积1775平方米。民国13年第一次世界大战爆发,业主回国,易主盛宣怀。宅基位于西江路(今淮海中路),近高恩路(今高安路),占地面积12424平方米,是一座仿德国古典式住宅,1989年列为上海市级文物保护单位(近代优秀建筑)。

[盛宣怀住宅]

住宅主体建筑坐北朝南,呈长方形,平面对称,横向布置于基地正中,佣人住房竖向布置于基地的东西角,门房置于基地东北角。有1668平方米的大草坪,植有冬青、雪松、龙柏等树木花卉,花园内砌有大理石喷水池,池中塑有希腊神像(文化大革命中被毁),还垒假山、筑亭台。草坪四周筑高围墙,设双向翌涂金雕花大门,形成一个独家庭院。住宅的主楼为三层,出入口筑有一个高大而宽敞的“冂”形门厅,四根圆形厅柱竖立左右两旁,支撑着内藏式阳台,别有风韵。室内设有大厅、客厅、餐厅、休息室、卧室、起居室和浴厕间,生活设施齐全。墙饰有姿态各异的古希腊神像,壁面贴花绸和花纸,地板、扶梯、门窗均以柚木制成,外墙白色,与绿色草坪相映衬,以构成一个雅丽的居住环境。

上海解放后,该住宅一度作为私房出租,成为办公用房,现为日本国驻沪领事馆。

二、乡村别墅式

上海乡村别墅式住宅一般远离闹市,集中于徐汇、长宁区一带的虹桥路、爱克路(今淮阴路)、罗别根路(今哈密路)两侧,建筑造型带有朴实的乡土风味,围以浓郁的绿荫,构成了乡村庄园的情趣。此类住宅最早盛行于英国乡村,20世纪初引入上海,业主多为外国人,30~40年代后,国内富有阶层也竞相建造,用以周末度假或炎夏避暑。坐落在上海市西区的乡村别墅式花园住宅共计246幢,分属241户,其中外国人出资建造的84幢,分属54户,中国人出资建造的162幢,分属187户。

现存的乡村别墅式住宅较多,具有代表性的有:虹桥路2419号沙逊别墅,福开森路(今武康路)99号哈同别墅,海格路(今华山路)849号丁香花园等。

沙逊别墅

位于虹桥路,近上海动物园,占地面积1225.44平方米,是近代优秀建筑之一,1989年列为市级文物保护单位。

该别墅建于民国21年(1932年),由英籍犹太人沙逊·维克多出资建造,建筑面积800平方米。总体布置为,主体建筑横向置于基地北部,佣人住房、厨房、炉子间置于主屋后部,汽车库、马厩、花房置于基地西侧。主屋坐北朝南,砖木结构,东部为二层,中部和西部为一层。入口处有一大平台,进门为走廊,设有200平方米长方形大厅,大厅东首为餐厅,往后为书房,二楼为卧室、起居室。室内装饰全部采用橡木和柚木,门窗特选带疖疤的木料,保留粗糙的斧角痕迹,小五金构件全部用手工制作,以示古朴的乡土气息。

主屋用裸露的棕墨油烟色木构屋架,屋面为斜陡的两坡顶,上盖红瓦,墙面粉淡黄色,色彩鲜明、高雅。主屋两侧植芭蕉、罗汉松、盘槐等树木,南面为绿绒大草坪,草坪西北角植有两株并列的悬铃木,浓荫如盖下置秋千荡椅,别墅四周筑高围墙,成为独家私邸,洋溢着闲情雅致。

上海解放后该别墅收归国有,现为龙柏饭店1号楼。

[沙逊别墅]

丁香花园

位于海格路(今华山路)东侧,白赛仲路(今复兴西路)北侧,占地面积2.04万平方米,总建筑面积2934平方米。是一座美国式的乡村别墅,1989年被列为市级近代优秀建筑文物保护单位。

丁香花园建于清朝末期,由清朝北洋大臣李鸿章为其宠妾丁香而建造,由美国著名建筑师艾赛西·罗杰斯设计,有主楼和副楼两幢,砖木结构,假三层。

该别墅总体布置为主楼在东,副楼在西,横向置于基地的西北部,附屋、门房及花房分别置于主楼的西北角。主楼南面为绿绒如茵的宽阔草坪及大花园,园中筑有一条“蛟龙卧半园”之称的琉璃瓦龙墙,长达百余米,曲折环绕,有18个起伏,龙头伸向国中未名湖,与湖上八角亭顶端的凤凰遥遥相视,形成龙凤戏水之景,龙尾甩在园中一个旮旯角落。进龙门便是清澈平静的未名湖,湖上建九曲桥,中心为八角形的湖心亭,亭是攒尖顶,顶上塑着一只金凤凰,又名凤凰亭。湖畔有船舫,环湖堆砌山石,呈虫、鱼、鸟、兽状。园中设大小石狮多尊,有蹲有立,有俯有仰,大小拥抱,左右相望,千姿百态。花园东南隅地形起伏,曲径环绕,古木参天,山石磷峋,有水帘洞、瀑布、小洞、小径、小桥,风格别致。园中散植丁香、茶花、月桂、牡丹、紫藤、玉兰、海棠、腊梅、雪松、红枫、铁树、香樟等花木数百种,四周筑高围墙,为典型别墅花园。

[丁香花园主楼]

该别墅坐北朝南,主楼、副楼外观不同之处是,主楼正中凸出呈梯形,副楼正中凸出部分呈半圆形。主楼南入口由双向石阶而上,为大平台,柱式门廊,A形地坪,三开间,底层前部三间为客厅、餐厅,后部为书房、扶梯间和浴厕间。二楼为起居室、卧室,有木栅栏外挑长阳台。室内布局典雅,餐厅与会客室均用玻璃装饰,门窗、扶梯、护壁板均用柚木装饰。煤气冷暖设备齐全。主楼外观用深色露木构架,浅色粉墙,前立面设小尖顶,双坡屋面,给人以宁静之感。

该别墅体现19世纪后期美国式花园别墅的基调,融进了我国南方园林建筑的特色,是上海市罕见的建筑珍品。上海解放前已数易其主,1952年后由政府投资兴建轮船状的二层楼房1幢(现为二号楼),改建了喷水池,将园林向西南外伸5580平方米。曾作为兴国宾馆分部,现为上海市老干部活动室,对外开放。

三、西班牙式

西班牙式住宅孕育于地中海西岸的西班牙,19世纪30年代在美国一度盛行,随后引入上海。其建筑造型以拱形柱廊为主要特征,设有明朗、宽敞的内院,低矮围墙,墙顶盖筒瓦;房屋层高较低,一般底层为3.2米,二层为3米,三层为2.8米;墙面浮雕小巧多变,窗户式样很多,有圆有尖,有长方形,底层窗户外设花铁栅或作漏窗,利于通风、防盗;扶梯多用盘旋式,有的设室外扶梯登楼,南向阳台以花铁栅装饰;屋面平缓,盖筒瓦顶,以利排水、抗风。此类住宅因造价不高,颇受中等有产阶级的欢迎,因而建造很多。具有代表性的有:位于马斯南路(今思南路)73号的周公馆和毕勋路(今汾阳路)45号的丁贵堂住宅。

周公馆(中国共产党代表团驻沪办事处)

坐落在马思南路(今思南路)东侧,近辣斐德路(今复兴中路),占地面积668.5平方米,为砖木结构西班牙式花园住宅,民国35年(1946年)5月以“周恩来将军寓邸”名义租赁,作为中国共产党代表团驻沪办事处,1959年列为市级文物保护单位。

该住宅建于民国9年,由法国在华商人出资建造,建筑面积608平方米,总体布置是,住宅楼为一底三层,楼前为一片草坪,垒有假山,设喷水池,四周植有冬青、雪松、棕榈等花木,环境幽静。

住宅楼底层为厨房、服务人员住房和门房,一楼为会客室,东西两侧为起居室、卧室和浴厕间,二楼为起居室、卧室和浴厕间,三楼除卧室、卫生间外,设有3间储藏室。底层楼外设露天扶梯。二、三层室内设盘旋式柚木扶梯。一楼和二楼均设南向内阳台,装花铁栅栏,门窗、地板、护壁板均以柚木制成,屋顶盖筒瓦,四坡顶,墙面为水泥拉毛。

该住宅于1979年辟为纪念馆对外开放后,为承受参观人群的荷载,旧址作了整修,楼房结构改为钢筋混凝土,楼面用钢梁、钢柱加固在隐蔽处,尽量保持其原貌。

[周公馆]

丁贵堂住宅

坐落在毕勋路(今汾阳路)东侧,近拉都路(今襄阳南路),占地面积2333.45平方米,原系国民党上海市政府海关管理局总税务司副司长丁贵堂官邸。

该住宅建于民国21年(1932年),为砖木结构假三层楼,建筑面积1140平方米。总体布置:主楼横向布置于基地中北部,门房间、附屋、锅炉房和汽车间纵向布置于基地西北部,花房布置于主楼的西北角。主楼前和住宅四周有1505平方米的草坪和园地,种植香樟、雪松、棕榈等树木花卉,组成绿树成荫的优雅环境。主楼后面设有宽敞的后院,院内筑喷水池,为主楼后门出入口。

主楼坐北朝南,南入口筑有五步台阶,台阶上为宽敞的平台,筑有4根圆柱的连续拱券外廊,东西两侧设对称拱形门,以八角形钢花装饰。楼房底层正中设大门厅,东侧为客厅(舞厅),西侧为餐厅、宴会厅,门厅内设三转盘扶梯登楼,二楼为卧室、起居室,设转角扶梯登三楼,三楼为卧室、储藏室。室内装饰简单,客厅设落地钢窗,卧室外置铁花栅栏,地坪铺硬木人字拼花地板,楼内煤气、卫生以及冷暖设备齐全,冷暖管道采用暗管埋设。主楼立面为水泥拉毛白粉墙面,屋面盖红色筒瓦,四坡顶,屋檐装点山花。

该住宅现为上海海关专科学校,1989年列为市级文物保护单位(近代优秀建筑)。

[丁贵堂住宅]

四、美国殖民地式

美国殖民地式住宅,是侨居美国的欧洲殖民主义者到北美洲后,利用当地建筑材料,建成一种既简洁又实用的住宅,形成独特的建筑形式。其平面布置紧凑,房屋外形整齐,楼梯设在房屋正中,屋前设平台,建立柱雨篷,外墙以混凝土制成白色遮阳条板贴面,屋檐装点山花,屋顶陡峭,室内装饰简朴,普遍以较高的护壁板作内墙装饰。底层为餐厅、会客室,二楼为起居室、卧室,坡顶下的假三层为储藏室,适合一户独用需要。此类住宅在上海很少出现。较有代表性的有巨福路(今乌鲁木齐南路)151号的朱敏堂住宅。

朱敏堂住宅

坐落在乌鲁木齐南路东侧,近福履理路(今建国西路),占地面积1474.7平方米,建于民国16年(1927年),由轮船商朱敏堂投资建造,共建造砖木结构假三层楼房3幢,其中1幢出租,总建筑面积749平方米。该住宅的总体布置为,主楼和附楼均横向布置于基地北部,另一幢(313平方米)出租楼横向布置于基地南部,门房布置于基地西北角。主楼前有一块园地,植有冬青、槐树等花木,四周筑高围墙,并设双扇铁花门,将自住楼与出租楼分隔,自成独家私园。

住宅出入口设在主楼正中,落地钢门,门前筑有小平台,以4根圆柱架设起雨篷;外墙以洁白水泥制成遮阳板贴面,屋顶陡峭,檐口装点山花;室内扶梯设在中间,东西两侧房间对称,底层为餐厅、备餐室、会客室和浴厕间,二楼和三楼均为卧室、起居室和浴厕间,室内护板壁从地坪做到平顶,并设有壁炉,煤气、卫生设备齐全。

民国37年业主赴香港经商,委托经租人将住宅产权易主,1995年,按原楼房造型作了翻建。

[朱敏堂住宅]

五、混合式

混合式花园住宅没有固定的建筑风格,是许多不同住宅形式的组合。建筑师为迎合居住者的特殊爱好,可将其他住宅建筑形式集中于一宅之中,以显示其标新立异,引起人们的注意,或炫耀居住者的富有。这类住宅具有代表性的实例有:位于福煦路(今延安中路)876号的严同春住宅;位于亚尔培路(今陕西南路)30号的马勒住宅。

严同春住宅

坐落在延安中路北侧,近西摩路(今陕西北路),建于民国22年(1933年),为砖木结构三层楼花园住宅,建筑面积5393.62平方米。住宅的总体布置为中国传统的两进四合院型,建筑造型和建筑装饰则大都采用西方形式,只是在外观上略加中国图案。主楼横向布置于基地南面,附楼布置于主楼东北角;主楼设前后院,东侧为一片草坪,并植有花木,筑有水池、曲桥、凉亭、石笋等。

为适应业主“五世同堂”的要求,住宅楼第一进的底层有大厅、后厅、接待室、会客室等12间,第二进有客堂间、客次间、书房和餐厅等10间。二层前楼12间,后楼15间,三层前楼12间,后楼10间,均为起居室、卧室和休息室。整个住宅楼共有房间71间,仅卫生间就有30多间,而且71个房间都能贯通。

该住宅现为上海市仪表局办公楼。

马勒住宅

坐落在亚尔培路(今陕西南路)西侧,近福煦路(今延安中路),占地面积5269平方米,始建于民国19年(1930年),民国25年11月建成,主楼1幢,砖木结构,三层楼,共有大小房间106间,建筑面积2411平方米,门房间、佣人住房、汽车间、花房5间,建筑面积572平方米,共计建筑面积3223平方米。

该住宅主楼造型凸凹多变,屋顶陡翘,高耸的尖塔,似堡垒中的瞭望塔,引人注目。两座造型优美、装饰精细、高低不一的四坡屋顶,用3个双坡顶和4个尖顶凸窗交织在一起,其形状宛如华丽的宫殿。整幢住宅为哥特式挪威的建筑风格,其中双坡顶的木构件清晰外露,构件间抹白灰,为北欧乡村别墅的建筑风格。花园四周设有高围墙,用耐火砖砌成,以中国琉璃瓦压顶,园中置青铜马像和大理石墓碑的狗坟、马冢,以显示马勒靠经营跑马、跑狗的发家史。

住宅楼内划分各种大小用房,装饰异常繁琐,处处是转弯抹角的楼梯,各个房间几乎全都要经过上下楼梯才能相通,似童话中的迷宫。室内装饰十分讲究,房间、通道、走廊等处都有护墙板,并以彩色木板镶成方棱图形;每个房间的地板花纹各异,扶梯栏杆雕刻多种纹样的线脚;室内穹顶装有彩色玻璃,在阳光照射下,色彩斑斓,呈现童话般情景。

上海解放后,该住宅为共青团上海市委员会办公楼。

[马勒住宅]

六、现代式

现代式花园住宅是随着科学技术进步和建筑理论的发展而建造起来的。民国9年(1920年),上海的花园住宅受西方建筑思潮影响,住宅建筑设计不再追求古典式样,开始注重使用功能,布局趋向于自由,外形追求立体效果,室内注意空间分隔,放大居室开间,设大玻璃窗和转角窗,筑大型挑阳台,墙面讲究色彩,并注意隔热、隔音等要求,结构大都由砖木转向钢筋混凝土,总体布局则注意园林绿化与室内室外景物的呼应,以获得浑然一体的效果。

上海现存的现代式住宅较多,具有代表性的有:位于哈同路(今铜仁路)333号的吴同文住宅和位于爱克路(今淮阴路)200号的姚氏住宅。

吴同文住宅

坐落在哈同路(今铜仁路)西侧,爱文义路(今北京西路)口,占地面积2213.33平方米,建于民国23~26年(1934~1937年),四层楼,钢筋混凝土结构,建筑面积1731.75平方米。

[吴同文住宅]

该住宅总体布置为,主楼横向置于基地北面,门房间、汽车间及附屋竖向置于基地东南角,楼前有占地面积1367.73平方米大草坪,并植有冬青等树木,草坪四周以彩色釉面砖砌筑的高围墙,自成独家私园。

主楼坐北朝南,平面布局趋向自由,主楼西南角设露天螺旋形大扶梯,通达二楼大平台,楼前设过街楼。铺有弹簧地板的小舞厅。楼内设有玻璃顶棚日光室。安装家用升降电梯,为上海私宅安装电梯的第一家。住宅外形采用当时国际流行样式,墙面贴彩色小条形马赛克,外挑大阳台,室内设施除煤卫齐全外,还有冷暖空调装置。

该住宅为上海现代建筑样式的先驱。现为上海城市规划设计院办公楼。

[上海市花园住宅公布图]

姚氏住宅

坐落在虹桥路以北,爱克路(今淮阴路)以南,占地面积67494.6平方米,由上海水泥制造商姚乃炽出资,建于民国37年(1948年),二层楼,混合结构,建筑面积931.88平方米,以业主姓定名姚氏住宅。该住宅总体布局按起伏的地形自由组织。主楼横向布置于基地北部,酒吧间和温室花房置于花园绿荫深处,楼前有宽广的大草坪和花园,花园内古木参天,四季花卉争艳,花园四周砌筑高围墙。

该住宅平面为套间布置,走廊极少,立面采用不同的层高将主楼各层功能分开,设半地下室餐厅、厨房间和佣人住房,二楼为客厅,设南向外挑阳台,东西两侧为起居室、卧室,起居室内有小桥流水,顶棚可以滑动启闭,以将室外绿化引入室内。客厅内设小型电影银幕,外墙以水泥模仿的自然石块砌成,室内墙壁也用石块铺贴,有“石头房子”之称。住宅内煤卫冷暖设备齐全,室外有小型游泳池一座,是上海现代花园住宅的典范。1989年上海市政府公布为优秀近代建筑保护单位,现为西郊宾馆4号楼。

[姚氏住宅]

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