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第二节 商业建筑

2002/2/20 15:05:30

一、汇中饭店大楼

现为和平饭店南楼,在中山东一路19号,建于清光绪三十二年(1906年),由英商马理逊洋行设计,占地面积2125平方米,总建筑面积11697平方米,为六层,高30米,由王发记营造厂承造。建筑采用砖木混合结构。

这里原是座英国式的三层楼房,名中央饭店,清同治四年(1865年)香港汇丰银行在上海设立分行时,曾租借此饭店开业。光绪二十九年中央饭店改组为汇中饭店。光绪三十二年翻建新楼,是当时上海最高的大厦。

建筑外墙底层以花岗石砌筑,上部为清水外墙,上部各层饰白色面砖,楼层间和最上二层窗间墙上有红砖饰带,红白相间,鲜明的砖墙,形成该建筑明显的特征,部分窗口上沿有三角形与弧形楣饰,外貌为仿意大利文艺复兴的建筑风格。大楼有屋顶花园,花园东西两端各有一座很大的凉亭。约在民国3年(1914年)时六楼突然起火,屋顶部位建筑装饰全被烧毁,修复时改为平顶。

该大楼内部装修精致,多为木作,木制大楼梯的扶手、栏杆均有精工雕刻的花纹。底层有两个厅内,装有柚木护壁,平顶饰以繁复的石膏花纹。底层大厅可供千人集会,清宣统三年(1911年)辛亥革命成功,上海各界人士曾在此欢迎孙中山回国就任临时大总统。

民国30年太平洋战争爆发后该饭店被日军占领。抗日战争胜利后复业,民国36年产权出售给华商大庆公司。1952年歇业,借给市建筑工程局等单位使用。1965年8月,恢复饭店业务,改称“和平饭店南楼”。

该楼是外滩建筑群中较早的多层建筑,也是上海最早装设电梯的多层建筑之一,有一定的历史价值。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[汇中饭店]

二、先施公司大楼

在南京东路648~700号。由华侨马应彪等发起组建,建成于民国6年(1917年),占地7000多平方米,建筑总面积30184平方米,共七层,高30余米。由德和洋行设计,魏清记营造厂承建。建筑采用钢筋混凝土框架结构。

建筑大部分辟作商场,一部分作为东亚饭店,六、七楼为先施乐园,屋顶设屋顶花园,大楼内有剧场。解放后,因解决南京东路人流通行,将底层前部改为有骑楼式外廊,有弧形券洞或平券洞通向街道,大楼立面作横向处理,二、三层有爱奥尼克式柱支托弧形断檐山花,挑出阳台以长排铸铁花饰栏杆。上部设三层塔楼均支以塔司干式柱,塔楼下方装有圆形钟面,此楼建筑外貌为以文艺复兴为主的折衷主义式,局部有巴洛克装饰,在位于南京路有大券形窗,以突出下面入口。其塔楼形象是南京路商业街景标志之一。

该公司于民国6年10月20日开业 ,是中国人在上海创造的经营环球百货的第一家大型商店,南京路四大公司中创立最早的公司,现为上海时装公司、东亚饭店、黄浦区文化馆等使用。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[先施公司大楼]

三、老、新永安公司大楼

老永安公司大楼,现为华联商厦,在南京东路627号,建成于民国7年(1918年),占地5881平方米,建筑总面积30992平方米,基本为六层,局部七层。新永安公司大楼,现为华侨商店和七重天宾馆等,在南京东路635号,建成于民国22年,占地1400平方米,建筑面积25000平方米,高二十二层。两座楼之间的浙江路上空建有两座封闭式天桥。由公和洋行和哈沙德洋行联合设计,建筑基础由锦石记营造厂承包,建筑则由陶桂记营造厂承建。采用钢筋混凝土混合结构。

老、新永安公司大楼都以商场为主,并设有办公、旅馆酒楼和娱乐场所的综合建筑,其中老永安公司的天韵楼是上海原著名的游艺场所。

老永安公司是南京路四大公司之一,大楼是上海最早采用大空间的大型百货大楼,形式系接近古典主义的折衷主义式。底层入口处为爱奥尼克双柱式,顶部有二层高的塔楼,名叫“倚云阁”,大楼东北部平面呈弧形,沿南京路有三座圆柱拱形大门,建筑用水磨石饰面。1987年重新装修,建筑外貌有较大变化,但轮廓基本保持原样。

新永安公司大楼,高为105米,八层以下呈梯形,下有地下室,八层以上作塔楼状,呈方形,外部形式采用当时最新的立体式,沿街有大橱窗,以绿色花岗石铺砌,上部以浅黄色面砖饰面,立面处理简洁。

老新永安原为私营上海永安股份有限公司,由侨居澳洲华侨郭乐、郭泉、郭琳爽等9人创办,经营百货,在国内外享有盛誉,1956年公私合营,1966年改名为东方红百货商店,1969年又称第十百货商店,1984年10月新永安楼上改建为“七重天宾馆”。新永安的前部塔楼是南京路商业建筑的地标性建筑之一。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[老、新永安公司大楼]

四、新新公司大楼

现为上海市食品一店,在南京东路720号,建于民国14年(1925年)。占地4280平方米,总建筑面积22032平方米,建筑为地面六层,地下一层,由鸿达(Gondan)洋行设计,联合建筑公司承建。采用钢筋混凝土框架结构。

建筑外貌处理简洁,底楼沿南京东路于解放后改建为骑楼空廊,建筑六层以上朝南正门上方有两层方形塔楼,两侧转角处亦各有一座单层楼亭。商店除朝南京东路的正门外,朝北有后大门,另有四道侧门和三道角门。

商店是南京路四大公司之一,现为上海最大的综合性食品零售商店,也是全国著名的食品商店。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[新新公司]

五、沙逊大厦

现为和平饭店北楼,在中山东一路20号,建于民国7年(1928年),为英商公和洋行设计,新仁记营造厂建造,占地面积4622平方米,总建筑面积为36317平方米,建筑为十三层钢架结构,高77米。

由新沙逊洋行第三任大班英籍犹太人爱利斯·维克多·沙逊主持建造。清同治十一年(1872)年,其父用规银8万两买进仁记路(今滇池路)约60亩的土地,建造了一座三层楼西式房屋,作为沙逊洋行的新行址(现为和平饭店后门处)。民国9年,维克多·沙逊执掌新沙逊洋行的产业,民国14年翻建行址,民国17年建成大厦,以沙逊命名。

建筑平面呈“A”字形,外部用花岗石贴面略施纹样线条,处理较为简洁,腰线及檐部有花纹雕刻,前部顶层设有一个高10余米的方锥体形屋顶,作金字塔式,以铜料饰面呈墨绿色,是当时外滩最豪华的一幢高层建筑,有“远东第一楼”之称,为城市地标性建筑之一。建成时除作沙逊洋行办公之用外,设有华懋饭店(Gathay Hotel),第十层为沙逊本人住所,第六至七层有中国式、印度式、英国式、美国式、法国式、意大利式、德国式、西班牙式等不同风格的装饰和家具陈设的客房,八、九层有中式餐厅、大酒吧、舞厅等,底层有装饰精致的大厅。

1950年由市财政经济委员会等单位租用,1952年由市政府接管,1956年恢复饭店业务,改名为和平饭店(北楼)

1989年公布为上海市文物保护单位。

六、华安大厦

现为金门饭店,在南京西路104号。建成于民国15年(1926年),原为华安人寿保险公司及华安公寓。抗日战争胜利后,楼下开设金门大饭店。解放后改为华侨饭店。占地1973平方米,建筑面积12526平方米,共九层,高38.16米,哈沙德(Hazard)洋行设计,江裕记营造厂承建,建筑结构采用框架结构。

平面呈“工”字型,入口处设有室外对称花岗石楼梯直达2层大厅,大厅宽敞明亮 ,穹顶天花上雕刻百合花,并设总服务台和餐厅,商场部等,三至七层有客房120间,八、九层为各式餐厅、酒吧间。建筑外貌具有古典主义构图的折衷主义特色,底层外墙采用天然花岗石垒砌,其余外墙用斩假石,立面处理三段划分,一、二层正中入口处有罗马多立克式列柱,两侧为爱奥尼克式柱窗,七与八层之间有挑檐,八层中部高出1层,其上有二层环柱式塔楼,其下层为科林斯柱式,上层为塔司干柱式,顶部矗立9米高的钟楼和镏金球顶。

80年代前,该店为归国侨胞下榻的主要宾馆之一,素有“华侨之家”之称,该店外貌已成为南京路商业街地标性建筑之一。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[华安大厦]

七、大新公司大楼

现为上海市第一百货商店,在南京东路830号。建成于民国23年(1934年),占地3667平方米,建筑总面积28000平方米,十层,高42.3米。基泰工程司关颂声、朱彬、杨廷宝、杨宽麟设计,馥记营造厂承建,采用钢筋混凝土框架结构。

建筑外貌大体上是装饰艺术派式,但采用了中国韵味的细部与装饰,外墙底层采用青岛产的黑色大理石做护壁,外墙全部用奶油色釉砖饰面。大楼下部五层为营业厅,六层原为酒楼,七层以上原为娱乐场所,顶部为屋顶花园,供游乐之用。室内采用彩色磨石子护壁及地坪,装饰花纹多采用传统形式,室内柱网间距较大,采用井字梁楼板,增加室内高度。大厅内的自动扶梯为国内首台。钢窗由大东钢窗公司承做,电气由美益水电工程行安装,砖采用机制煤屑砖。

建筑体型壮观,是中国近代著名建筑事务所基泰工程司在上海的代表作之一。1986年10月商场重新装修。

1989年公布为上海市文物保护单位。

[大新公司大楼]

八、国际饭店(PARK HOTEL)

在南京西路170号,民国20年(1931年)由金城、盐业、大陆、中南四家银行的“四行储蓄会”投资建造,落成于民国23年12月,占地1170平方米,建筑面积15650平方米,共二十四层(其中地面二十二层,地下二层),楼高83.8米,由匈牙利籍的邬达克(L.E.Hudec)建筑师设计,馥记营造厂承包施工。建筑采用钢框架结构。

大楼开业时底层为银行自用,二层为票据间和餐厅,三层部分供应茶点和会客间,四至十二层为客房,十四层为餐厅和舞厅,十五至十九层为公寓式客房,可供高等宾客居住,二十层以上为设备用房,二十二层设有瞭望台。大楼设豪华套房6间,高级套房20间,单人房和双人房共174间。

建筑外貌为30年代流行于美国摩天楼中的装饰艺术派式,占地不大,但外表挺拔、美观,建成时成为远东地区的最新高层建筑,也是中国80年代前的最高建筑。建筑底层采用青岛产的黑色花岗石贴面,上部饰以褐色泰山面砖贴饰,设电梯6部,饭店大门的中间设有转门一扇,是全国著名的饭店大楼。

1989年公布为上海市文物保护单位。

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