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第一节 沿革

2001/12/17 14:51:26

    解放前,境内房屋以旧式里弄为主,间有少量新式里弄与西式住宅。另有约50万平方米的棚户简屋,主要集中在同心路、新港路、虹镇等街道内。50年代初,市政府为改善劳动人民居住条件,组织力量在棚户简屋集中地区整修道路,供水接电。结合危房修理,解决旧式里弄住房的闷、暗、破、漏等问题,并因地因房制宜,采取增开门窗、搭放、加层等措施,扩大实际使用面积,改善居住条件。1958年,加层改建东嘉兴路瑞丰里16幢旧房。1959年,市房地局在区境平凉村、光裕里、榆林里作街坊旧房改建试点,取得较好效果。但由于投资较大,未能推广。“文化大革命”期间,仅有保民村等危棚简屋的零星改建,或由系统单位为缓解职工居住矛盾的小规模挖潜改建。

    1982年12月,市政府作出《关于加快住宅建设若干问题的决定》后,始开辟各种资金渠道,从国家统建、单位自建,发展到集资参建,“国家、单位、个人三结合”出资,利用级差地租开发商品房和结合市政拓路或重点工程建设等多种形式进行旧房改造,改造速度显著加快。保定路的保民村,飞虹路的宝源坊,中山北一路的何家宅,海宁路的久耕里,鸭绿江路130弄,大连西路四平路的蒋家桥、幸福村等等,相继拆除改建。随着住房制度改革不断深化,居民住房商品化观念增强,开发商品房步子越迈越大。全市闻名的唐山里棚户区已全部拆除,正在建造唐山新苑。四平路沿线地区的综合开发也已粗具规模。至1993年,经虹口区住宅建设办公室(简称区住宅办)等单位在旧居住区新建住宅233万平方米。其中拆除危棚简屋改建38万平方米,结合市政拓路改建26.5万平方米,市属和区属单位系统投资改建及挖潜新建住房138万平方米,由单位集资统建的12.8万平方米,利用级差地租开发商品房17.6万平方米。住房标准也逐步向居住舒适,环境优美,交通便捷方向发展。

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