首页 --区县志->--区志->--南市区志->--第二十二编城市规划建筑管理->--第一章城市规划->--

第四节 旧城厢保护规划

2001/12/17 0:19:56

旧城厢指境内人民路、中华路范围内的一片椭圆形区域。在这片土地上遗留着大量的如九间楼、三山会馆、上海书店、豫园、大境阁等历史文物和具有艺术价值的古建筑等人文景观。

旧城厢区域用地面积186.73公顷,居住用地约占3/5以上。建筑破旧是旧城厢矛盾突出的问题,长期遗留下来的大量民宅、古建筑以砖木结构为主,破烂陈旧,损害旧城面貌。作为居住区,与工厂混杂,环境质量差,影响居民生活。

面对旧城厢的历史演变和现实状况,区历次编制的总体规划均提及旧城厢的保护问题。根据1990年上海市历史文化名城保护规划纲要总体要求,1991年7月,上海市城市规划设计院、南市区人民政府和同济大学又联合编制了《上海旧城厢地段保护规划》。

保护旧城厢的原则是:要维护和继承具有科学艺术价值和历史文物意义的城市风貌和建筑。为了更好地保留和发扬上海城市风貌,在对旧城改造的过程中,首先要对一些具有标志性意义的建筑和不同历史时期的不同类型的代表性建筑成群成片地加以保护。

旧城厢地区,划成一级、二级、三级3个分级保护范围。一级保护区,即绝对保护区。旧城厢中的豫园、城隍庙、古城墙、大境阁、书隐楼、沉香阁等及其周围50米范围,全作为一级保护区。这一范围内的所有建筑与环境不允许随意更动或改变原面貌。对古迹的必要修缮,履行有关部门的审核手续并请专家指导。二级保护区,即重点保护区。指上述一级保护区外再划50米的范围,以龙门村、普育里、方浜中路等传统居民居住地段,其周围50米内也划入二级保护区范围。在此范围内的一切建筑及设施性质与内容,不能与保护对象有冲突,在外观造型、体量、高度、色彩等方面与保护对象相协调。三级保护区,即环境协调区。整个旧城厢,除前一、二级保护区以外皆纳入三级保护区。此范围内的建筑及设施内容、形式、体型、高度等方面尽量与所保护对象协调,以求保持较好的环境面貌。

除了以上三级保护区的划分外,在旧城厢内抓住两个环节,设两个大小各一的保护区。大区以豫园为主,包括城隍庙、沉香阁、老天主教堂,保存方浜路东段旧街,福佑路一段。小区以大境阁和城墙为主,保留大境路九亩地一段旧街;城墙周围拆除一部分房屋,使城墙一隅显出于主干线人民路上。

旧城厢在建筑保护和街景保护方面分别采取不同的保护措施,并考虑到两者之间审美情趣的协调一致。对文物古迹分别情况采用保存、保护、修复、重建(复原)及挂牌标志等不同的保护方法。

上海市于1990年制订的历史文化名城保护规划纲要,确定在中心城规划十一个风貌区予以重点保护,南市区境的旧城厢地区也在其内。《上海旧城厢地段保护规划》对推动旧城厢的保护已起到积极作用,豫园地区的开发,沉香阁、大境阁的修复,都已经或正在实施。 

 

南市区旧城厢地段重要建筑保护规划一览表

序号

原有建筑名称

现使用

单位名称

建筑地点

竣工年份

建筑结构

建筑主要特征

建筑保护

原因

建筑保护要求

现使用

性质

建筑历次

变更情况

建筑

形式

现建筑质量情况

1

豫园

豫园

福佑路

明嘉靖三十八年(1559年)

园林建筑以本结构为主

古园林及园林建筑

历史名园全国重点文物

保护整个古园林

园林

从建园时60亩减少40亩多(明~清)

园林建筑

良好

2

城隍庙

豫园商场

方浜中路

明永乐年间始建

钢筋混凝土

庙宇型建筑

市级文物

恢复城隍庙,迁出商店

商业

庙宇、商店

庙宇

良好

3

古城墙

大境阁

主要为工厂占据及居民和宿舍

大境路

259号

明嘉靖三十二年(1553年)

砖木

古道观型建筑古城墙一段

著名道观古城墙、市级

迁移工厂、恢复庙宇、城墙

观赏

 

道观城墙

破旧,需修缮

4

九间楼

居民

乔家路234~244号

明嘉靖年间

砖木

明代住宅

历史名人徐光启故居

保护整个建筑上下各七间

住宅

原屋上下各九间现存上下各七间

民居

尚好

5

上海书店

仓库、住户

人民路1025号

民国初年

砖木

一般二层楼店房

革命文化遗址

将1025号

及1027号

街楼保护

 

书店、住宅

民居

尚好

6

梧桐路天主堂

梧桐路二小

梧桐路

737号

明崇祯十三年(1640年)

砖木

中国宫殿式教堂建筑

上海最早天主堂

迁移小学

保护整个建筑

教育

天主堂、小学

教堂

破旧,需修缮

7

沉香阁

在修复中

沉香阁

路29号

明万历二十八年(1600年)

砖木

寺庙建筑

上海四大佛寺之一

保护整个建筑

寺庙工厂

 

庙宇

在修复中

8

小桃园

清真寺

原名称

小桃园街52号

1917年

砖混

伊斯兰教堂建筑

上海伊斯兰领袖教堂

保护整个建筑

宗教

无变更

清真寺

良好

9

福佑路

清真寺

原名称

福佑路378号

清代

砖木

伊斯兰教堂建筑

著名伊斯兰教教堂

保护整个建筑

宗教

无变更

清真寺

良好

10

云居庵

原名称

云居街3号

民国初年

砖木

中小型尼庵

迄今尚存和开放的尼庵

保护整个建筑

宗教

50年代庵废后作厂房今复为尼庵

庵堂

良好

11

文庙

文庙、南市文化馆、南市游泳池

文庙路215号

清同治五年(1866年)

砖木

崇礼孔子的古建筑群

上海市区唯一孔庙建筑

迁出游泳池恢复文庙原状

文化体育

“文革”期间为区单位占用,今除游泳池外交归文庙

孔庙式建筑

良好

12

小南门瞭望塔

消防

中华路591号

清光绪三十四年(1908年)

钢铁结构

六层铁塔高10.58米

原上海城内警钟楼

保护整个建筑

瞭望

救火会警钟楼(现)

消防塔

良好

13

书隐楼

郭姓私房

天堂弄77号

清乾隆年间

砖木

典型清代住宅内有砖雕精品

清代住宅(旧城厢唯一完整)

保护整个建筑

(附近的川湘食品厂大楼拆除)

“文革”期间宅内开设工厂,已迁出

民居

损坏严重需修缮

14

慈修庵

原单位

榛岭街7号

民国初年

砖木

中小型尼庵

迄今尚存开放的尼庵

保护整个建筑

宗教

尼庵(工艺品仓库)

尼庵堂式

尚好

当前访问量: 总访问量: