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(三)商业街(圈)

2011/5/9 16:33:18

    【淮海中路商业街】    淮海中路(西藏南路至陕西南路)以南北高架路为界,分为东西两段,东段长约1公里,西段长约1.2公里。拥有商业商务面积100万平方米,其中商业面积近50万平方米。2009年,实施“完成7个、推进8个、启动3个”商业结构调整项目,共调整面积5.5万平方米。逐步形成“百年经典”(陕西南路至瑞金路段)、“活力创新”(瑞金路至重庆南路段)、“时尚互动”(淮海中路至新天地)、“高雅精美”(重庆南路至西藏南路段)4个主题商圈。“芭比娃娃”全球首家旗舰店、东方商厦淮海店开业,世界品牌“爱马仕”等相继签约入驻。国泰公寓沿街东段商铺引进“万宝龙”等专卖店,飞龙公寓沿街商铺和上海床上用品商店完成品牌调整并开业,香港广场、力宝广场招商工作有序开展。淮海中路东段,有大上海时代广场、新世界大厦等13幢商业商务楼宇和时代豪庭、丽晶苑等酒店式公寓,形成商业、商务的良性互动。茂名南路、成都南路、雁荡路等支马路调整开发为高级服装定制街、休闲活动街和休闲食趣街。年内,淮海中路商业街开展以春、夏、秋、冬为主题的18个特色营销活动。上海旅游节开幕大巡游暨淮海路跨越零点营销活动、淮海路时尚生活嘉年华、上海新天地暨淮海路商圈新年亮灯仪式等大型节庆活动,以及德国周、法国周等专题活动,形成商贸、旅游、文化联动效应,带动都市旅游休闲,促进商业销售。四大节日期间的市场销售均比上年同期增长,其中元旦增长27.8%,春节增长14.9%,五一节增长28.9%,国庆节增长29.7%。2009上海购物节橱窗大赛中获得5个奖项,其中佰草集化妆品商店“汉方之绿”获金奖。“天宝龙凤”、“沧浪亭”等8件商标被认定为上海市著名商标。开展创建全国百城万店无假货示范街活动。获市“诚信经营”示范街称号,25家企业获市“诚信经营”示范单位称号,1家企业获市“诚信经营”示范市场称号;21个单位获市“销售真牌真品,保护知识产权”承诺单位称号。淮海中路兰生大厦、金钟广场等11幢楼宇税收超亿元。    (俞成伟)

    [淮海路商圈(部分)夜景    (郭长耀 摄)]

    【四川北路商业街】    2009年,根据2008年12月虹口区政府通过的《四川北路商贸旅游文化休闲街发展规划纲要》,结合“迎世博600天行动”,四川北路综合开发进一步推进。商贸旅游文化休闲街项目建设与业态调整同步进行,一批改建和新建项目取得进展。10月24日,国际知名品牌“H&M”(瑞士服饰、化妆品)四川北路店在具有百余年历史的四川北路1578号老建筑内开业,共4个楼面,总面积2319平方米。11月28日,嘉杰国际广场竣工对外试营业,营业面积2.6万平方米,经营业态包括餐饮、服饰、化妆品和休闲娱乐、健身服务等。其他重大建设开发项目中,上海喜来登虹口大酒店等项目进入全面建设阶段,龙之梦虹口购物中心项目工程结构封顶。“天梭”等一批国际知名品牌相继入驻四川北路。82家网点改善或调整,置换老建筑,引进知名品牌28个。元旦、春节、五一节和国庆节期间,四川北路商家联手促销让利,带动区内消费。其中五一节期间,百货业实现销售总额1238.96万元,比上年同期增长20.03%。一些企业如东宝百货、巴黎春天(虹口店)、天兴百货等举办主题营销活动,宝大祥青少年儿童购物有限公司举办“虹口店周年庆—美国卡米尼活动展示周”,苏宁电器开展节能空调能效补贴营销活动。9月28日10月6日,第五届上海酒节在主会场四川北路公园和分会场1933老场坊举行。其间,第五届上海酒节酒文化传播公司成立,“颐生酒”等酒类企业入驻,沪上首个“洋酒集市”在1933老场坊举行。同时举办“2009西班牙风—百分百西班牙体验周”,展出艺术大师达利、毕加索等人的临摹画百余幅;举办主题为“受中国雪茄客们喜爱的雪茄”的“首届雪茄国际论坛”,从尺寸、茄衣、燃烧及与酒的搭配度等方面,选出中国雪茄客们喜欢的雪茄类型。10月8日,2009上海购物节营销大赛结果揭晓,第五届上海酒节获最高奖项“金算盘最炫商业大奖”。全年四川北路商业街新增商业面积近7万平方米,社会消费品零售总额68.75亿元,比上年增长25%。四川北路中段形成以巴黎春天(虹口店)、嘉杰国际广场、东宝百货、凯鸿广场为主的时尚、休闲、餐饮、购物区。    (李善忠)

    【南京路步行街】    2009年,南京路步行街沿街商业企业60家,实现商业销售额105.7亿元。按年内编制完成的《南京路步行街整体环境优化设计导则》要求,开展环境整治,完成宝大祥、蔡同德、老凤祥3幢商业楼宇的外立面改造及灯光、广告整治。8月,开展“迎世博”店容、店貌专项整治行动,并建立长效机制,规范步行街商店店容店貌。步行街上12个服务亭3月底完成改造,功能涵盖彩票服务、旅游信息、纪念品销售、电信服务、手机充电、银行取款机、自动贩卖机等。全球第四家、中国境内第二家“NBA Store”旗舰店,西班牙时装品牌MANGO(芒果)旗舰店分别于1月和3月在步行街开业。“世博未来商店”、上海世博会特许商品旗舰店分别于7月和10月在步行街旅游品商厦开张。先后开展“Happy2009—黄浦区迎新总动员”、“牛开盛市·礼动申城”春节营销、“相约春天,相约黄浦”之4月时尚消费系列活动、“2009最美南京路”、“缤纷南京路,喜迎十年庆”黄浦购物节、“华美圣诞,世博秀场”等营销活动。春节7天,沿街主要百货商厦销售额2.16亿元,与上年同期持平。清明节3天,沿街中百一店、新世界、东方商厦南东店、置地广场等7家大型综合百货商厦销售额6000万元,比上年同期增长5%。五一节3天,沿街主要商业企业销售额1.81亿元,比上年同期增长13.5%。国庆节8天,沿街主要百货商厦销售额3.5亿元,比上年同期增长57%。5月1日,福建中路“中华名品街”完成调整改造后开街,街区恢复历史风貌,汇聚王开照相、王大隆刀剪、步鑫源老北京布鞋等13家老字号,同时引进上海筷子店、金石艺苑、佑鸿灯工琉璃等特色品牌专卖店,成为南京路步行街商业功能的补充和延伸。年内,先后在南京路步行街世纪广场举办“澳门周在上海”、第四届中国年度车型巡展(上海站)、世博志愿者大型公益晚会、第十一届中国上海国际艺术节“天天演”等活动;10月1日举行南京路步行街建成10年以来第一场升旗仪式—“祖国万岁—黄浦区庆祝中华人民共和国成立60周年升旗仪式”。    (黄鉴)

    [9月,南京路步行街庆祝开街10周年    (张锁庆 摄)]

    【豫园商城】    1月26日(正月初一)—2月12日,豫园商城举办第十五届牛年豫园新春民俗艺术灯会,休闲观灯、购物消费的游客近400万人次。其中2月9日(正月十五)观灯人数近40万,实现销售额比上年同期增长60%以上。豫园灯会首次采用节能灯源,节能20%。春节7天,实现销售额9082万元。清明节3天,接待游客逾75万人次,实现销售额2303万元,与上年同期持平。五一节3天,实现销售额6029万元,比上年同期增长15.3%。在2009上海国际茶文化艺术节上,首批“中国鼎尖名茶”亮相,并推出中外茶艺表演、绿茶极品拍卖、茶文化专家签名售书、茶文化婚礼、茶膳茶食等活动。国庆节期间累计接待游客209万人次。3月、5月、7—11月,豫园商城先后举行以“豫园中国日(节)”为品牌的“2009春季庙会”、“端午文化节”、“夏日逍遥节”、“迎世博·走进西双版纳—云南民俗风情展演”、“豫园礼品节”、“民间艺人节”、“中秋赛诗会”、“啖蟹美食节”、“徽菜推广周”等民俗活动。10月28日,在宁波举行的第二届“节庆中华奖”颁奖典礼上,“豫园中国日(节)”被评为“最佳公众参与奖”。5月1—7日,举办“携手豫园,情定一生”豫园商城甜蜜婚庆主题周活动,推出黄金、婚宴、服装等婚庆特色商品的促销活动。9月12日10月8日,结合2009上海购物节黄浦系列活动、国庆、中秋以及豫园建园450周年,开展“黄浦欢迎您”商贸、旅游、文化联动主题营销活动。10月18日11月17日,承办第十一届“中国上海国际艺术节—豫园戏曲天天演”专场活动,每天在中心广场安排京剧、沪剧、越剧、淮剧等演出,并特邀部分著名戏曲演员登台献艺。5月,豫园商城被确定为“‘迎世博’公共图形信息标志示范区”。9月24—27日,豫园商城组团参展2009“中华老字号博览会”,近400平方米的展台因传统文化与世博元素相融合的展示,被评为“最佳展台”;老庙黄金被评为“最受消费者欢迎的老字号”,童涵春堂的中药切片演示获得“最佳技艺展示奖”。10月12日,在第六届中国(上海)国际餐饮博览会上,老城隍庙餐饮公司的上海老饭店国家级烹饪技师李伯荣、任德峰和高级服务师黄雄志,绿波廊酒楼高级点心师陆亚明被评为“新中国六十年上海餐饮技术精英”,分别入选20世纪50年代、60年代、70年代、80年代的上海餐饮“名人榜”。10月30日,豫园旅游区被命名为“豫园雅韵”,入选“新沪上八景”。豫园商城全年实现销售额82.56亿元,比上年增长5.1%;实现净利润4.81亿元,比上年增长46.54%。商城的金饰珠宝企业“老庙黄金”和亚一金店,年内新增国内品牌加盟店184家、市内直营连锁店14家、国内特约经销网点24家。至年底,豫园金饰板块共有国内品牌加盟店459家、市内直营连锁店85家、特约经销网点624家。    (黄鉴)

    【福州路文化街】    2009年,福州路文化街有各类商业网点近百家,包括上海书城、外文书店、古籍书店、上海图书公司艺术书坊、大众书局等专业书店,汇丰纸行、长征测绘仪器商店、长城华美试剂仪器商店、文化商厦等经营办公用品的商店,百新文化用品公司、周虎臣曹素功笔墨庄、上海美术用品商店等经营文化用品的商店。1—2月,福州路文化街开展“文化大餐,黄浦尽享”—黄浦区百家文化单位新春文化活动。其中上海书城、古籍书店、上海图书公司艺术书坊、大众书局、外文图书公司等十几家图书报刊企业推出特价展销、题词签售、购书有礼、主题书展等活动。春节7天,销售额7438万元;上海笔墨博物馆举办“梁金凌端砚老坑珍品展”,展示端砚艺术家梁金凌的老坑端砚力作20多方;中福古玩城举行名家书画笔会等。4月23日,由市新闻出版局、黄浦区政府共同举办的以“与知识结缘、与世博相约、助经济腾飞”为主题的第十四个世界读书日活动在黄浦区图书馆启动。9月25日10月15日,福州路举办第七届文化节暨上海书城金秋淘书节,以“文化溢满街、相约世博会”为主题,参与单位18家,涵盖区域内娱乐、影视、美术、古玩文物等行业的经营单位,并从福州路延伸至人民广场、外滩地区。除传统书展外,外滩3号沪申画廊举办“物权2009复数展”,中福古玩城举办纪念新中国成立60周年老物件精品、古玩精品展,各影剧院推出《建国大业》、《天安门》、《战争中的女人》等国庆献礼影片。7月18日,在北京人民大会堂举行的“中国文房四宝艺术大师”颁证仪式上,上海周虎臣曹素功笔墨有限公司的鲁建庆、李光雨被授予“中国文房四宝制墨大师”称号,余其春被授予“中国文房制笔大师”称号。    (黄鉴)

    【南京西路商业街】    2009年,南京西路商业街各商场调整引进447个品牌,调整面积约6万平方米。其中梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场、久光百货、金鹰国际购物广场、上海商城调整和引进的266个品牌中,有“VALENTINO”(意大利服饰)、“Lancel”(法国箱包)、“Boccellati”(英国珠宝)、“a.testoni”(意大利服饰)等国际品牌216个,占调整和引进总数的81.2%。久光百货调整的品牌中有7个是首次在国内开店。恒隆广场的“路易威登”、“普拉达”、“卡地亚”、“芬迪”、“登喜路”等品牌店进行调整和扩店。金鹰国际购物广场、818广场正式对外营业。通利商厦与日本“优衣库”品牌签约。越洋璞丽酒店开张试营业。会德丰广场等项目竣工,大中里、中央广场、嘉里二期等项目加快建设。年内,举办2009静安国际购物嘉年华、福布斯·静安南京路论坛、上海旅游节静安金秋都市游等系列活动。启动“白领驿家”服务平台和静安南京路楼宇服务联盟,探索完善楼宇服务体系。12月21日,静安南京路楼宇服务联盟在锦沧文化大酒店试运行。该联盟由恒隆广场、中信泰富广场、梅陇镇广场、锦沧文华大酒店、越洋广场、上海商城、玛莎百货、仲量联行8家楼宇、星级酒店、品牌商业和专业机构共同发起,以静安南京路网站、《静安南京路》月刊和各类活动为平台,整合资源,为顾客提供更好的服务。至年底,南京西路商业街沿线商厦拥有知名品牌1300多个,其中国际品牌近800个。进入上海的世界知名品牌93%在南京西路商业街开设旗舰店、专卖店。集聚“欧莱雅”、“毕马威”、“安永”、“瑞辉投资”等国内外一批知名服务业。“梅泰恒商圈”(梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场)创建成为上海名牌区域。    (陈彩琴)

    【徐家汇商圈】    2009年,徐家汇商圈7家主要商业零售企业实现社会消费品零售额65.30亿元,比上年增长0.2%。其中港汇广场19.85亿元,东方商厦徐汇店15.31亿元,汇金百货9.52亿元,太平洋百货徐汇店9.02亿元,上海六百5.33亿元,百思买徐汇店3.93亿元,汇联百货2.33亿元。 年内,徐家汇商圈商业企业组织节庆营销,制定以节兴市、以文带商、以质取胜、以价促销的营销策略。春节期间,开展“金牛迎春—乐享徐家汇购物盛宴”主题营销活动。五一节、暑期、国庆节期间,分别举办“欢乐徐家汇,喜迎奔驰车”、“欢乐徐家汇,喜迎敞篷车”、“欢乐国庆徐家汇,喜迎轿车18辆”3次大型整体营销活动,参加营销活动的徐家汇商圈及周边商业商户,第一次1300家、第二次2000家、第三次2600家,涉及零售百货、家电数码、大卖场、餐饮、娱乐文化、休闲、宾馆酒店、建材等多种业态,营销活动实现销售(营业)额,第一次为6.86亿元,比上年同期增长28.05%;第二次5.36亿元,比上年同期增长10.37%;第三次7.7亿元,比上年同期增长24.48%。在市商务委组织的2009年上海优秀商业购物环境评选活动中,港汇广场“琉璃工房”、汇金百货“慢时尚”分别获橱窗陈列银奖和铜奖;东方商厦“东方之冠”、汇金百货“购物让生活更精彩”获得空间展示金奖,东方商厦“知性和喜庆”获空间展示银奖,美罗城“鼓舞中国60载”获空间展示铜奖;东方商厦“甲子礼遇”获平面设计金奖。8—9月,徐汇区商务委与市质量协会用户评价中心合作,对徐家汇商圈商业服务顾客满意度进行测评。结果显示,徐家汇商圈商业服务顾客满意度为85.22,居全市中心城区7个市级商业区之首。    (丁明堃)

    [徐家汇港汇广场    (陈志民 摄)]

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